Commercieel te koop in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Toplocatie aan de kust - Mogelijkheid voor mediterrane gastvrijheid
Dit is een zeldzame kans om een goed gevestigd en succesvol hospitalitybedrijf te verwerven op een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca, slechts 900 meter van het stadscentrum en de stranden.
Sinds 2000 in gebruik, beschikt het pand over een volledig gerenoveerde bar en restaurant, een rustig tuinterras, vier zelfstandige appartementen en een klein vrijstaand huis, allemaal gelegen op een groot privéperceel van 1.927 m².
Gelegen in een rustige maar levendige omgeving die populair is bij zowel lokale bewoners als internationale bezoekers, is het bedrijf uitgegroeid tot een bekende bestemming in de gemeenschap met een trouwe klantenbasis en uitstekend groeipotentieel. Het kan blijven functioneren als een succesvolle gastrobar of worden omgevormd tot een boetiekhotel of hybride hospitalityconcept, met aanzienlijke mogelijkheden voor herontwikkeling en uitbreiding.
Belangrijkste kenmerken
Het bedrijf is een turnkey-operatie, met een volledig gerenoveerde bar en restaurant met stijlvolle interieurontwerp, een moderne open keuken, hoogwaardige afwerkingen en professionele apparatuur in uitstekende staat.
De commerciële ruimte is ontworpen door hospitalityprofessionals en interieurarchitecten, wat zowel een uitstekende klantervaring als efficiënte dagelijkse werkzaamheden garandeert.
Het pand omvat ook vier zelfstandige appartementen en een klein vrijstaand huis. Hoewel deze units modernisering vereisen, bieden ze uitstekende mogelijkheden voor langdurige verhuur, personeelsaccommodatie of ombouw tot boetiekhotels.
De buitenruimtes omvatten een prachtig tuinterras met zitplaatsen voor ongeveer 72 gasten, aangevuld met overdekte en onbedekte terrassen die plaats bieden aan nog eens 54 gasten. De binnenste eetzaal biedt plaats aan ongeveer 45 gasten.
Alle vergunningen en vergunningen zijn volledig van kracht en voldoen aan de gezondheids-, veiligheids-, alcohol- en hospitality-regelgeving.
Sterke online aanwezigheid
De locatie ligt binnen een charmante mediterrane kustplaats met het hele jaar door toerisme en een sterke lokale gemeenschap, wat stabiliteit en groeipotentieel biedt. Het pand profiteert ook van privé- en straatparkering voor klanten.
Potentieel voor bedrijfsgroei
Er is duidelijk potentieel om het bedrijf verder te ontwikkelen. Toekomstige eigenaren kunnen:
- Verleng de openingstijden in de winter
- Introduceer bezorg- of cateringdiensten
- De appartementen renoveren tot luxe boutique-accommodaties
- Ontwikkel een gemengd concept voor gastvrijheid en residentieel gebruik
De royale perceelgrootte en gebouwindeling bieden meerdere inkomstenstromen en uitbreidingsmogelijkheden.
Deze kans is ideaal voor hospitalitygroepen, chef-owners, lifestyle-investeerders of ondernemers die een opvallende hospitalitybestemming willen creëren in een levendige mediterrane omgeving.
Overzicht van het eigendom
Perceelgrootte: 1.927 m²
Bebouwde oppervlakte: 742,75 m² verspreid over twee verdiepingen
Binnencapaciteit van het restaurant: ca. 45 gasten
Totale terrascapaciteit: ca. 126 gasten
Het pand omvat vijf onafhankelijke woonunits die modernisering vereisen, maar flexibele gebruiksmogelijkheden bieden.
Faciliteiten omvatten:
- Open professionele keuken
- Binnen- en buitenbargebieden
- Drie badkamers
- Centrale verwarming
- Airconditioning
- Satelliettelevisie
- Entertainmentsysteem
- Privé- en straatparkeren
Financieel & Operationeel Overzicht
Het bedrijf heeft jarenlang consistente prestaties getoond, met sterke winstmarges en een gestage stroom klanten uit zowel de lokale gemeenschap als internationale bezoekers.
Een ervaren team zorgt momenteel voor soepele dagelijkse werkzaamheden, wat betekent dat de overgang voor een nieuwe eigenaar eenvoudig kan verlopen met minimale herstructurering.
Reden voor verkoop
De huidige eigenaar verhuist om zich te richten op andere zakelijke ondernemingen. Er zal een volledige overdrachtsperiode worden geboden om een soepele overgang te garanderen.