Bouwgrond te koop in Sitges, Barcelona

Perceel gelegen in het hoogste en meest bevoorrechte deel van de exclusieve urbanisatie Can Girona, geniet het van imposante en open uitzichten op de Middellandse Zee. Zijn strategische positie garandeert een heldere panoramische blik op de blauwe horizon, waardoor het de ideale locatie is voor een architectonisch project dat prioriteit geeft aan licht, privacy en de integratie van het zee-landschap.

Stedelijke regulering (Zone 15)
Om de technische waardering van het project te vergemakkelijken, worden de belangrijkste bouwparameters gedetailleerd:
Bebouwbaarheid: 0,20 m2 dak / m2 grond
Maximale bezetting: 20% van het perceeloppervlak.
Maximale hoogte: 7 meter
(Gelijk aan Begane Grond + 1 Verdieping).
Achterstalligheden:
5 meter tot openbare weg.
3 meter tot zij- en achterliggende grenzen.
Bestemming: Eengezinswoning.
Omgeving en Veiligheid
Zicht: Panoramische garantie op zee en de natuurlijke omgeving, naast de Club de Golf Terramar.
Veiligheid: 24 uur bewaking met toegangscontrole.
Exclusiviteit: Gezien als de meest prestigieuze urbanisatie in Sitges vanwege privacy, veiligheid en natuurlijke omgeving.
Toegang via stedelijke weg
Op 1 km van het dichtstbijzijnde stedelijke centrum
Type terrein: Stedelijk bouwperceel
Geschikt voor eengezinswoning
2 bouwbare verdiepingen
Infrastructuur:
Water
Elektriciteit
Riool
Aardgas
Openbare verlichting
Trottoirs

Beschikt over twee aangrenzende percelen die ook te koop zijn, zodat ze onafhankelijk of gezamenlijk kunnen worden aangekocht, wat de mogelijkheid biedt om percelen samen te voegen om zo een uitzonderlijke bouwoppervlakte te bereiken.