Bouwgrond te koop in Sitges, Barcelona

Perceel gelegen in de hoogste en meest bevoorrechte zone van de exclusieve woonwijk Can Girona, met indrukwekkende en vrij uitzicht op de Middellandse Zee. Dankzij de strategische ligging geniet u van een helder panoramisch uitzicht over de blauwe horizon, waardoor het de ideale plek is voor een architectonisch project dat uitgaat van licht, privacy en een naadloze integratie met het mariene landschap.

Stedenbouwkundige voorschriften (Zone 15)
Om de technische beoordeling van het project te vergemakkelijken, worden de belangrijkste bouwparameters uiteengezet:
Bebouwingscoëfficiënt: 0,20 m2 bebouwd vloeroppervlak / m2 perceeloppervlak
Maximale bezetting: 20% van het oppervlak van het perceel.
Maximale hoogte: 7 meter
(Equivalent aan Begane grond + 1 verdieping).
Terugbouwafstanden:
5 meter tot de weg.
3 meter tot de perceelsgrenzen aan de zijkanten en achterkant.
Bestemming: eengezinsresidentieel.

Omgeving en veiligheid
Uitzicht: panoramisch gegarandeerd op zee en op de natuurlijke omgeving, samen met de Club de Golf Terramar.
Veiligheid: 24-uurs particuliere bewaking met toegangscontrole.
Exclusiviteit: beschouwd als de meest prestigieuze urbanisatie in Sitges vanwege privacy, veiligheid en de natuurlijke omgeving.
Toegang via stedelijke weg
Op 1 km van het dichtstbijzijnde stadscentrum.
Type terrein: bouwrijpe grond.
Geschikt voor een eengezinswoning.
2 bouwlagen.

Voorzieningen:
Water
Elektriciteit
Riolering
Aardgas
Openbare verlichting
Trottoirs