Bouwgrond te koop in Sitges, Barcelona

Perceel gelegen in het hoogste en meest bevoorrechte deel van de exclusieve urbanisatie Can Girona, met indrukwekkende en onbelemmerde uitzichten op de Middellandse Zee. Dankzij de strategische ligging geniet u van een helder panoramisch uitzicht over de blauwe horizon, waardoor het de ideale plek is voor een architectonisch project dat de nadruk legt op licht, privacy en integratie met het mariene landschap.

Stedenbouwkundige regelgeving (zone 15)
Om de technische beoordeling van het project te vergemakkelijken, worden de belangrijkste bouwparameters uiteengezet:
Bebouwingscoëfficiënt: 0,20 m2 dak / m2 perceel.
Maximale bezetting: 20% van de perceeloppervlakte.
Maximale hoogte: 7 meter (gelijk aan begane grond + 1 verdieping).
Terugleggingen:
5 meter vanaf de weg.
3 meter vanaf de zijdelingse perceelgrenzen en de achtergrens.
Gebruik: eengezinswoning.

Omgeving en veiligheid
Uitzicht: panoramisch uitzicht gegarandeerd op zee en op de natuurlijke omgeving, samen met Club de Golf Terramar.
Veiligheid: particuliere beveiliging 24 uur per dag met toegangscontrole.
Exclusiviteit: beschouwd als de meest prestigieuze urbanisatie in Sitges vanwege de privacy, beveiliging en natuurlijke omgeving.

Toegang via stedelijke weg
Op 1 km van het dichtstbijzijnde stadscentrum.
Type terrein: stedelijke bouwgrond.
Geschikt voor eengezinswoning.
2 bouwlagen.

Voorzieningen
Water.
Elektriciteit.
Riolering.
Aardgas.
Openbare verlichting.
Trottoirs.