Bouwgrond te koop in Sitges, Barcelona

Perceel gelegen in het hoogste en meest gunstige deel van de exclusieve woonwijk Can Girona, valt op door zijn indrukwekkende en heldere uitzichten op de Middellandse Zee. Zijn strategische positie garandeert een schone panoramische blik op de blauwe horizon, waardoor het de ideale locatie is voor een architectonisch project dat prioriteit geeft aan licht, privacy en de integratie van het mariene landschap.

Stedenbouwkundige regelgeving (Zone 15)
Om de technische waardering van het project te vergemakkelijken, worden de belangrijkste bouwparameters uiteengezet:
Bouwbaarheid: 0,20 m2 dak per m2 grond
Maximale bezetting: 20% van het oppervlak van het perceel
Maximale hoogte: 7 meter
(Ontvangt gelijk aan Begane grond + 1 Verdieping).
Terrassen:
5 meter naar de weg.
3 meter naar zij- en achtergrens.
Bestemming: Eengezinswoning.
Omgeving en Veiligheid
Uitzicht: Panorama gegarandeerd op zee en de natuurlijke omgeving, naast de Golfclub Terramar.
Veiligheid: 24 uur privébeveiliging met toegangscontrole.
exclusiviteit: Beschouwd als de meest prestigieuze woonwijk in Sitges vanwege privacy, veiligheid en natuurlijke omgeving.
Toegang via stedelijke weg
Op 1 km van het dichtstbijzijnde stedelijke centrum
Type terrein: Stedelijk bouwperceel
Geschikt voor eengezinswoning
2 bouwbare verdiepingen
Voorzieningen:
Water
Elektriciteit
Riolering
Aardgas
Publieke verlichting
Trottoirs

Beschikt over twee aangrenzende percelen die gezamenlijk kunnen worden aangeschaft, wat de mogelijkheid biedt om percelen te verenigen om een uitzonderlijke bouwoppervlakte te bereiken.