Appartement te koop in Universidad, Madrid stad, Madrid

In het hart van Malasaña, een van de meest gewilde en veelbelovende wijken van Madrid, bevindt zich deze prachtige kans aan de emblematische Calle Corredera Baja de San Pablo. Een strategische locatie binnen het centrum, ideaal voor zowel investeerders als voor degenen die een uniek residentieel project willen ontwikkelen in een van de gebieden met de hoogste rendementen en dynamiek van de Madrileense vastgoedmarkt.

De woning, gelegen op de derde verdieping van een klassiek pand dat representatief is voor de omgeving, heeft een oppervlakte van 170 m² volgens het kadaster. Momenteel is het verdeeld in vijf kamers, twee badkamers, een aparte keuken, een wasruimte en een ruime woonkamer. Het moet volledig worden gerenoveerd, wat een integrale herindeling mogelijk maakt die is aangepast aan de huidige vraag. De oppervlakte en indeling bieden eindeloze mogelijkheden: van een luxe woning met ruime sociale zones en drie of vier slaapkamers met en-suite badkamers, tot een project gericht op strategische doorverkoop na renovatie, waarbij de waarde per vierkante meter in een van de meest gewilde gebieden van het centrum wordt gemaximaliseerd.

De eigendom valt op door zijn buitengewone lichtinval, met overvloedige natuurlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag, een element dat bijzonder gewaardeerd wordt in klassieke panden zonder lift zoals deze. Het pand behoudt de architectonische charme die typisch is voor Malasaña, met een traditionele gevel en een verzorgde esthetiek, wat karakter en authenticiteit aan het geheel toevoegt.

Investeren in Malasaña is wedden op een gevestigde locatie, met een zeer hoge vraag zowel nationaal als internationaal. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich gebieden zoals Gran Vía, Tribunal, Universidad en Callao, naast een breed aanbod van restaurants, onafhankelijke winkels, galerieën, culturele ruimtes en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De Calle Corredera Baja de San Pablo combineert geschiedenis, buurtleven en toeristische aantrekkingskracht, factoren die een sterke waardevermeerdering in de tijd ondersteunen.

Het is een bijzonder interessant product voor investeerders die op zoek zijn naar een prime locatie in het centrum van Madrid, met een duidelijke marge voor waardevermeerdering na een volledige update. Een uniek actief qua oppervlakte, locatie en potentieel, dat momenteel moeilijk te vinden is op de markt.