Finca/Landhuis te koop in Hornachuelos, Córdoba

Renover residence met toeristische licentie in volledige natuur

Prachtige woning in Hornachuelos, in het historische centrum, op slechts enkele stappen van het Parque Natural de Hornachuelos.

Beschikt over 187 m2 gebouwd (172 m2 bruikbaar) en volledig vernieuwd. Beschikt over 3 dubbele slaapkamers en 1 eenvoudige, 2 volledige badkamers en 1 toilet, ideaal zowel voor gezinshuis als voor toeristische verhuur. Volledig ingerichte keuken en kwaliteitsapparatuur Balay.

Westelijke oriëntatie, perfect om van zonsondergangen te genieten vanuit de woonkamer of het terras.
Gratis openbaar parkeren op slechts 50 meter, dus geen garage nodig.
Geldige toeristische licentie, grote investeringskans.

Daarnaast zal de locatie binnenkort voorzien zijn van een hangbrug die het uitkijkpunt verbindt met het recreatieve en sportieve gebied, waardoor de toeristische aantrekkingskracht nog groter wordt.

Natuur, rust en rendabiliteit op één plek.

Vastentauben van de koper: 2% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met minimaal 3.500 € plus 21% BTW).
Overdrachtsbelasting (ITP): Toepasselijk tarief van de autonome gemeenschap Andalusië (meestal 7%, met mogelijke verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper of kenmerken van het gebouw). De belasting wordt geheven over de Referentievalorisatie van het Kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welk bedrag hoger is.
Beheerskosten (Notariaat/Administratie): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingaangifte en inschrijving bij het register bedragen circa [600] € (inclusief btw).