Flat te koop in Pueblo Nuevo, Madrid stad, Madrid

In het hart van de Calle Alcalá, een van de meest gevestigde en dynamische assen in het oosten van Madrid, bevindt zich deze woning in de wijk Pueblo Nuevo. Een vijfde verdieping die, door zijn hoogte, geniet van natuurlijk licht, ventilatie en een vrij uitzicht, iets dat steeds meer gewaardeerd wordt in deze omgeving. Het appartement heeft momenteel een huurder.

Het gebouw dateert uit 1960 en de woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, met een focus op een meer hedendaagse en functionele herindeling. Waar oorspronkelijk twee slaapkamers waren, vinden we nu een ruime slaapkamer met een complete badkamer, waarbij de nadruk ligt op bruikbare meters, visuele ruimte en comfort in het dagelijks leven. Deze transformatie maakt de woning tot een meer open, comfortabele en gemakkelijk te bewonen ruimte.

Het terras, met een noordwestelijke oriëntatie, voegt een onderscheidende waarde toe: het vergroot niet alleen de woonruimte, maar maakt het ook mogelijk om gedurende een groot deel van de dag van licht te genieten en biedt een gevoel van ruimte dat ongebruikelijk is in de directe omgeving van Alcalá. De keuken is onafhankelijk, praktisch en goed geïntegreerd in de indeling. De houten vloeren in de belangrijkste ruimtes zorgen voor warmte, terwijl de keramische tegels in de keuken en badkamer functionaliteit garanderen. De inbouwkasten en de airconditioning die in de hele woning is geïnstalleerd, completeren een comfortabele set die klaar is om in te trekken.

Volgens kadastrale gegevens beschikt de woning over 83 m2 gebouwd en 67 m2 bruikbaar (in de akte staan 108 m2).

De locatie is zonder twijfel een van zijn grote troeven. Wonen in de Calle Alcalá betekent toegang hebben tot allerlei winkels, supermarkten, diensten, onderwijsinstellingen en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, met de metro en verschillende buslijnen op enkele minuten afstand. Het is een gevestigde buurt met een levendige sfeer en een aanhoudende vraag, zowel voor permanente bewoning als voor investering.

Een bijzonder interessante woning voor wie op zoek is naar licht, hoogte en een reeds uitgevoerde renovatie in een van de belangrijkste verkeersaders van de stad, met een combinatie van comfort, goede communicatie en marktstabiliteit.

ITP (Gemeenschap van Madrid) 6% niet inbegrepen.