Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Ontdek deze charmante villa gelegen in het rustige gebied van Rafalet, Jávea, volledig gerenoveerd in de afgelopen drie jaar. Het combineert solide traditionele bouw met moderne upgrades en biedt een comfortabele en veelzijdige ruimte, perfect voor gezinnen, gasten of als vakantiehuis.

Gelegen op een groot perceel van 733 m², beschikt de villa over 299 m² woonruimte verdeeld over twee onafhankelijke niveaus, wat privacy en flexibiliteit biedt.

Vanaf de straat is de toegang via grote poorten naar een geplaveide oprit, prachtig geflankeerd door palmbomen. Er is voldoende ruimte om meer dan twee auto’s te parkeren. Achter het huis is er een kleine opslagruimte, ideaal voor tuingereedschap en andere apparatuur.

De bovenverdieping, toegankelijk vanaf het zwembadterras door zeven treden omhoog te gaan, biedt een lichte en comfortabele ruimte. Bij binnenkomst via de naya word je verwelkomd door een open woonkamer die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken met een eiland, gescheiden door een elegante boog van ruw steen. Bovendien voegt de open haard in de woonkamer warmte en een gezellige sfeer toe op koele avonden.

Dit niveau beschikt over twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers, samen met een veelzijdige studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of creatieve activiteiten.

De overdekte naya van 40 m² is een ideale plek om te genieten van panoramisch uitzicht op de vallei en bergen. Dit ruime terras heeft een grote tafel voor het ontvangen van familie en vrienden, perfect voor buiten dineren, vieringen of onvergetelijke ontbijten. De comfortabele banken nodigen uit tot ontspanning en contemplatie van het landschap, waardoor deze ruimte een perfecte toevluchtsoord voor ontspanning en samenzijn wordt.

Begane grond – met hoofdtoegang vanaf de oprit. Op dit niveau biedt een volledig onafhankelijke woonruimte met eigen ingang een ruime open woon-eet-keuken, drie slaapkamers (twee met en-suite badkamers), een extra toilet en toegang tot een privéterras, ideaal om in alle rust van de Mediterrane zon te genieten. Een prachtige muur van natuursteen springt in het oog en biedt een warme en uitnodigende sfeer, die de uitstekende mix van natuurlijke materialen en hoogwaardige afwerkingen weerspiegelt die zijn gebruikt in de renovatie van de villa.

Buiten creëren de onderhoudsarme tuin en het betegelde zwembadgebied een serene ambiance. Naast het zwembad nodigt een charmant huisje met een bar en geïntegreerde zitplaatsen in mediterrane stijl uit tot onvergetelijke buitenbijeenkomsten.

De villa is uitgerust met airconditioning door het hele huis, dubbel glas met insectenhorren en luiken, glasvezelinternet met hoge snelheid en een alarmsysteem voor comfort en veiligheid. Gelegen op het zuidwesten geniet het pand van overvloedig natuurlijk licht en spectaculaire zonsondergangen elke dag.

Gelegen op slechts 4,5 km van het historische centrum van Jávea, met zijn bars, markten en lokale charme, biedt dit goed gebouwde pand een uitzonderlijke mediterrane levensstijl in een rustige en handige omgeving.

Kenmerken: Zuidwest oriëntatie. Dichtbij het strand en de golfbaan. Volledig gerenoveerd. Warm/koud airconditioning. Open haard. Dubbel glas. Insectenhorren. Alarmsysteem. Gastenappartement. Opslagruimte. Veilige parkeergelegenheid. Naya. Glasvezelinternet met hoge snelheid. Privézwembad. Onderhoudsarme tuin. Panoramisch uitzicht. IBI €1.023 per jaar. Afvalinzameling €146 per jaar.