Finca/Landhuis te koop in Les Borges del Camp, Tarragona

Wij presenteren dit buitengewone pand gelegen op een ongeëvenaarde strategische locatie: grenzend aan Les Borges Del Camp (Tarragona), met directe toegang en maximale zichtbaarheid vanaf de nationale weg N-420. Een perfecte plek voor degenen die op zoek zijn naar een ruime woning met de mogelijkheid om een bedrijf aan de weg te exploiteren met een constante stroom van potentiële klanten.

Het Residentieel Complex
Het landgoed beschikt over een hoofdwoning van 234 m² gebouwd (jaar 2004), verdeeld over twee ruime en lichte verdiepingen, ideaal voor een gezin dat comfort en rust zoekt zonder in te boeten op goede verbindingen.

Zakelijk Potentieel en Faciliteiten
Wat dit pand onderscheidt van andere zijn de aanvullende infrastructuren:

Grote Hallen (meer dan 2.400 m² gebouwd): Ruime open ruimtes, ideaal voor opslag, logistiek, commerciële tentoonstellingen, een paardencentrum of agrarische activiteiten.

Tweede Woning/Kantoor: Naast de hallen en grenzend aan de N-420, bevindt zich een extra gebouw dat kan functioneren als woning voor bewakers, bedrijfsruimtes of klantenontvangst.

Premium Zichtbaarheid: De locatie garandeert dat uw bedrijf dagelijks door duizenden voertuigen wordt gezien, wat enorme kosten bespaart op reclame.

Kenmerken van de Grond en Water
Het landgoed bestaat uit verschillende percelen die samen een genereus oppervlak van productieve grond vormen:

Gegarandeerd Water: Beschikt over gedeeld putwater, een vitaal en schaars goed dat het onderhoud van het landgoed en mogelijke industriële of agrarische activiteiten waarborgt.

Grond: Grond van uitstekende kwaliteit (Irrigatie en Droogte) ideaal voor gewassen uit de regio of gewoon om te genieten van een privé en ruime omgeving.

Strategische Locatie
Gelegen aan de ingang van les Borges del Camp, op een steenworp afstand van Reus en met snelle verbindingen naar Tarragona en de kust. Het is de perfecte balans tussen de privacy van een landgoed en de functionaliteit van een industrieel-commerciële zone.

Samenvatting van technische gegevens:

Hoofdwoning: 234 m².

Hallen en opslagruimtes: +2.400 m².

Totale oppervlakte van percelen: 7.400 m² (volgens kadaster).

Bouwjaar hoofdgebouw: 2004.

Als je op zoek bent naar een plek waar je bedrijf kan groeien terwijl je geniet van een hogere levenskwaliteit, dan is dit jouw landgoed! Kom het bekijken en ontdek al zijn potentieel!