Finca/Landhuis te koop in Les Borges del Camp, Tarragona

Wij presenteren deze buitengewone eigendom op een strategische, onverslaanbare locatie: grenzend aan Les Borges Del Camp (Tarragona), met directe toegang en maximale zichtbaarheid vanaf de nationale weg N-420. Een perfecte enclave voor wie op zoek is naar een ruime woning met de mogelijkheid om een bedrijf aan de weg te exploiteren, met een constante stroom van potentiële klanten.

Het residentieel complex
Het landgoed beschikt over een hoofdwoning van 234 m² bebouwd (bouwjaar 2004), verdeeld over twee ruime en lichte verdiepingen, ideaal voor een familie die comfort en rust zoekt, zonder in te leveren op een goede bereikbaarheid.

Zakelijk potentieel en voorzieningen
Wat deze eigendom onderscheidt van alle andere zijn de aanvullende infrastructuren:

Grote bedrijfsloodsen (meer dan 2.400 m² bebouwd): open, multifunctionele ruimtes met veel capaciteit, ideaal voor opslag, logistiek, commerciële expositie, een ruitercentrum of agrarische activiteiten.

Kantoor: Naast de loodsen en grenzend aan de N-420 bevindt zich een extra gebouw dat kan functioneren als corporate kantoren of als ontvangst voor klanten.

Premium zichtbaarheid: De locatie zorgt ervoor dat uw bedrijf dagelijks door duizenden voertuigen wordt gezien, waardoor u aanzienlijk bespaart op massale advertentiekosten.

Kenmerken van land en water
Het landgoed bestaat uit meerdere percelen met een royale totale oppervlakte aan productief terrein:

Gegarandeerd water: Het beschikt over water uit een gedeelde bron, een vitaal en schaars hulpmiddel dat het onderhoud van het landgoed en mogelijke industriële of agrarische activiteiten ondersteunt.

Terrein: Grond van uitstekende kwaliteit (Irrigatie en droge teelt) ideaal voor teelten in de regio, of gewoon om te genieten van een privé en ruimtelijke omgeving.

Strategische locatie
Gelegen aan de ingang van les Borges del Camp, op een steenworp afstand van Reus en met snelle verbindingen naar Tarragona en de kust. Het perfecte evenwicht tussen de privacy van een rustiek landgoed en de praktische inzetbaarheid van een industriële-commerciële zone.

Samenvatting technische gegevens:

Hoofdwoning: 234 m².

Loodsen en magazijnen: +2.400 m².

Totale oppervlakte percelen: 12.600 m² (volgens kadaster).

Bouwjaar hoofdgebouw: 2004.

Als u op zoek bent naar een plek waar uw bedrijf kan groeien terwijl u geniet van een hogere levenskwaliteit, dan is dit uw landgoed. Kom het bekijken en ontdek al zijn mogelijkheden!