Finca/Landhuis te koop in Llucmajor, Mallorca

Landgoed in de buurt van Manacor met gastenwoningen, zwembad en veel privacy

Dit landgoed in de buurt van Manacor combineert de mediterrane charme, ruime buitenruimtes en meerdere gebruiksmogelijkheden op een rustige locatie op Mallorca. De goed onderhouden hoofdwoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan er één een eigen kleedkamer heeft. Het woongedeelte wordt aangevuld met een badkamer, een gezellige eetkamer en een woonkamer met een aangename sfeer. De volledig uitgeruste keuken heeft een functioneel ontwerp en voldoet aan alle behoeften. Olie-gestookte verwarming en airconditioning zorgen voor comfort het hele jaar door.

Een bijzonder kenmerk zijn de twee afzonderlijke gastenwoningen, die meerdere gebruiksmogelijkheden bieden. De eerste gastenwoning heeft een eigen keuken, een gecombineerde ruimte met woonkamer en eetkamer, en een slaapkamer. De tweede gastenwoning biedt een slaapkamer en een eigen badkamer en is ideaal voor gasten, vrienden of familie. Dit zorgt voor een hoge mate van flexibiliteit en privacy voor alle bewoners.

Het buitengebied, met zorg aangelegd, nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Een zoutwaterzwembad, ruime terrassen om te zonnebaden en overdekte veranda’s creëren een perfecte omgeving om te ontspannen in de zon op Mallorca. De ruime zomerkeuken met barbecuezone biedt de ideale omstandigheden voor avonden samen, familievieringen of buitenactiviteiten.

Deze aantrekkelijke woning wordt compleet gemaakt door een garage met plaats voor twee voertuigen. De woning heeft een elektrische aansluiting; de watervoorziening gebeurt via een externe service en de bijbehorende opslagtanks. Een landgoed vol charme en met veel potentieel voor iedereen die op zoek is naar rust, privacy en de authentieke Mallorcaanse sfeer.

Zoutwaterzwembad van 5 m x 12 m met een diepte van 1,30 m - 2,10 m (automatisch watervullen)
Buitendouche met warm water
Garage voor 2 auto’s
Gastenwoning met douchekamer
2 terrassen van 4 m x 8 m en 6 m x 10 m
Elektranetwerk
2 waterreservoirs: de hoofdwoning wordt voorzien met 13.000 liter en de tuin met 60.000 liter
Automatische bewatering, + 6.000 liter regenwater
Septische put
Olie-gestookte verwarming, Buderus-branderset
Mogelijkheid voor warm water via verwarming en/of boiler

Llucmajor ligt aan de voet van de Puig de Randa en is qua oppervlakte de grootste gemeente van Mallorca. De stad behoudt het typische karakter van een Mallorcools dorp en valt op door de rustige straten, de smalle steegjes en het historische centrum, waar traditionele gebouwen samengaan met moderne gevels.

Het gebied rondom het plein van het stadhuis is autovrij gemaakt en is nu een levendig ontmoetingspunt met talrijke cafés, restaurants en winkels. Vooral op vrijdag is het er een drukte van belang wanneer de wekelijkse markt een groot deel van de stad doorkruist.

Dankzij de vele fietspaden is Llucmajor ook een populaire bestemming voor fietsers. De stad profiteert van een gunstige ligging: Palma is met de auto in ongeveer 15 minuten bereikbaar, terwijl de luchthaven op circa 10 minuten afstand ligt.

Onroerendezaakbelasting: 527,00 € per jaar
Kosten voor afvalinzameling: 237,00 € per jaar
Model 210: 200,00 € per jaar
De watertanker kost 60,00 € per levering (afhankelijk van het seizoen, wekelijks tot 5 maanden).
Gebouwenverzekering: 450,00 € per jaar.
Internet via satelliet via Fibi: 39,00 € per maand

Huur:
Hoofdwoning: 2.500 €
Gastenwoning I: 1.000 €
Gastenwoning II: 1.000 €
Totaal: 4.500 € (54.000 € per jaar)