Strandappartement te koop in Mijas, Málaga

Exclusief penthouse volledig gerenoveerd aan de Costa del Sol — klaar om in te trekken

Als je op zoek bent naar een woning die ontwerp, comfort en een strategische locatie combineert, dan voldoet dit prachtige penthouse aan alle eisen. Gelegen op de derde verdieping en met een zeer efficiënte indeling, biedt het ruimte, privacy en uitstekende lichtinval in alle kamers.

Hoofdkenmerken:

• 2 ruime en zeer lichte slaapkamers
• 2 moderne, functionele badkamers met actuele afwerkingen
• Mogelijkheid om tot 2 extra kamers te creëren op het terras (goedgekeurd door de gemeenschap en administratie)
• Volledige renovatie uitgevoerd met hoogwaardige materialen
• Grote ramen met dikke glazen die zorgen voor uitstekende geluidsisolatie.
• Elektrische rolluiken met afstandsbediening
• Airconditioning en centrale verwarming voor maximaal comfort het hele jaar door
• Zeer lichte woning dankzij de uitstekende oriëntatie

De grote protagonist van deze woning is het spectaculaire privéterras, een buitenruimte die moeilijk te vinden is. Het biedt totale privacy, zonder buren met directe uitzichten, waardoor je het hele jaar door van rust kunt genieten. Het is ingericht met een chill-out zone en banken, ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of te genieten van het klimaat aan de Costa del Sol. Bovendien zijn er zonneschermen die het mogelijk maken om het licht en de temperatuur aan te passen aan het moment van de dag.

Voorkeurslocatie
Op slechts 3 minuten lopen vind je een winkelcentrum, apotheek, scholen en supermarkten, waardoor je alle benodigde diensten binnen handbereik hebt zonder de auto te hoeven gebruiken.

Een perfecte woning als hoofdverblijf, tweede woning of investering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.

Conform de aanvullende bepaling drie van de Wet 10/2025, van 26 december, die de klantenservice regelt, evenals de geldende sectorale regelgeving, wordt vermeld dat de aangegeven prijs de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop niet omvat, welke hieronder worden gespecificeerd:
- Er zijn geen andere verplichte bemiddelingskosten
- Belastingen niet inbegrepen: ITP /7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster: 375.000€ geschat op 26.250€ (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper. Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) De belasting wordt geheven over de referentiewaarde van het kadaster, de verkoopprijs, degene die hoger is.
- Notariskosten. De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
- Kosten van het Kadaster. De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in BIJLAGE I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 350 € (inclusief BTW)
- Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekeningen en inschrijving bedragen 300 € (inclusief BTW).
- Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.
- Totale geschatte kosten met belastingen, notaris en registratie: 27.550 €