Finca/Landhuis te koop in Nigüelas, Granada

Welkom in het witte Andalusische dorp Nigüelas in het hart van de prachtige Valle de Lecrín in de provincie Granada.

Dit volledig operationele boetiekhotel biedt een unieke investeringskans in Zuid-Spanje, waar charme, natuur, comfort en gastbeleving samenkomen.

Het boetiekhotel is gevestigd in een zorgvuldig gerestaureerde historische molen uit de 16e eeuw en beschikt over circa 14 kamers en suites, elk met een eigen badkamer. De kamers variëren in grootte (ca. 30–40 m²) en zijn voorzien van airconditioning, open haarden, houten balken en authentieke details. Daarnaast is er een zelfstandige cottage/appartement geschikt voor ongeveer vijf personen, met woonkamer, keuken en terras, ideaal voor families of langere verblijven. Het hotel biedt plaats aan maximaal 36 gasten en beschikt over een officiële toeristenlicentie (2 sterren, Rural-modality).

De faciliteiten zijn uitgebreid en luxueus: een ruim buitenzwembad met zonneterras, jacuzzi, een traditionele hammam die werd omgevormd tot loungeruimte, meerdere terrassen en prachtig aangelegde tuinen met olijf- en fruitbomen. Over het domein verspreid bevinden zich verschillende zitgedeeltes met panoramisch uitzicht op de Sierra Nevada. Het restaurant (capaciteit circa 70 personen) is volledig uitgerust met professionele keukenfaciliteiten en er is bovendien een sfeervolle bar, lounge en bibliotheek. Daarnaast beschikt het hotel over een ecologische serre, twee keukens, diverse opslagruimtes en parkeergelegenheid op eigen terrein. Recent werd een zonnepaneleninstallatie van 15 kW geplaatst, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere exploitatiekosten.

Het boetiekhotel biedt bovendien extra commerciële mogelijkheden en unieke gastbelevingen:

Organisatie van bruiloften, privé-evenementen en groepsretreats in een sfeervolle landelijke omgeving.
Workshops, yoga en culinaire ervaringen zoals olijfolieproeverijen en lokale gastronomie.
Een kleine winkel met lokale producten voor gasten, perfect passend binnen het agroturismo-concept.
Het domein benadrukt het duurzame en authentieke karakter van het hotel dankzij de ecologische serre, eigen olijfbomen en tuinproducten.

Het landgoed wordt bij voorkeur als één geheel verkocht, inclusief de aangrenzende percelen met een totale oppervlakte van circa 16.000 m². Een bijzondere combinatie van rendement, infrastructuur en ontwikkelingspotentieel.

Het betreft een eeuwenoude olijfboomgaard met ongeveer 100 productieve olijfbomen die jaarlijks een mooie opbrengst genereren, passend binnen het bestaande agroturismo- en gastronomische concept. De percelen beschikken over twee eigen waterbronnen die instaan voor de volledige irrigatie van het domein, aangevuld met een watertank met een opslagcapaciteit van maar liefst 1.000.000 liter, wat maximale autonomie en duurzaamheid garandeert.

Op het hoger gelegen deel van het terrein bevindt zich een ruime stal van circa 160 m², geschikt voor opslag, werkplaats, dierenverblijf of mogelijke herontwikkeling binnen een toeristisch of agrarisch kader. Daarnaast is er een aparte zone ingericht als parkeerplaats voor campers, wat bijkomende commerciële opportuniteiten biedt binnen slow tourism en natuurtoerisme.

De verkoop omvat bovendien de volledige goodwill van de onderneming, inclusief merknaam, reputatie, klantenbestand en operationele structuur. Alle meubels, machines, professionele keukenuitrusting en volledige inventaris zijn inbegrepen in de overdracht, waardoor de nieuwe eigenaar het bedrijf onmiddellijk en zonder onderbreking kan verderzetten.

Deze combinatie van hospitality, landbouwopbrengst, waterautonomie en uitbreidingsmogelijkheden maakt het geheel tot een uitzonderlijke investeringskans met zowel directe inkomsten als toekomstig groeipotentieel.

De ligging is ideaal: op ongeveer 30 minuten van het historische centrum van Granada en het wereldberoemde Alhambra, en op circa 35 minuten van de Middellandse Zeekust. De regio is bijzonder populair voor natuurtoerisme, wandelingen, fietsvakanties, skivakanties en culinaire reizen.

Samengevat beschikt het hotel over:

- Circa 14 kamers met eigen badkamers
- 1 zelfstandige cottage/appartement
- Restaurant en bar
- Zwembad en wellnessfaciliteiten (jacuzzi en hammam/loungeruimte)
- Uitgestrekte tuinen en terrassen
- Ecologische serre, zonnepanelen en duurzame voorzieningen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Authentiek historisch karakter
- Mogelijkheden voor evenementen, bruiloften, workshops en retreats
- Gastbeleving via winkel en agroturismo-concept

Dit is een zeldzame kans voor investeerders of ondernemers die een instapklare, charmante hospitality-onderneming zoeken op een toplocatie in Andalusië.

Hier wordt tijd niet ingevuld, maar ervaren.
Vertragen betekent hier niet stilvallen, maar dieper luisteren.