Villa te koop in Establiments, Palma de Mallorca, Majorca

Gelegen aan de Camí de Son Bauçanet in het zeer gewilde gebied van Establiments Nou, biedt dit onderscheidende rustieke landgoed een zeldzame kans op het gebied van locatie, schaal en planningscontext. Slechts 10 minuten van Palma, combineert het de rust van een landelijke omgeving met uitstekende toegang tot de stad.

Het pand beslaat een perceel van meer dan 10.000 m², gerangschikt in zachte natuurlijke terrassen die karakter, open uitzichten en veelzijdige potentiële toepassingen bieden. Het land omvat meer dan 200 fruitbomen, momenteel onbewerkt, wat de mogelijkheid biedt om een agrarisch project te ontwikkelen, een uitgebreide privé-Mediterrane tuin te creëren of het landgoed te behouden als een afgelegen woning binnen een goed gevestigde, waardevolle woonwijk.

Het hoofdgebouw biedt een totale bouwoppervlakte van 466 m². De begane grond herbergt de belangrijkste woonruimtes met 236,40 m² bruikbare ruimte, bestaande uit een ruime woon- en eetkamer, een aparte keuken, vier slaapkamers, twee kantoorruimtes en vier badkamers. De indeling is zowel comfortabel als flexibel, geschikt voor gezinsleven of voor het combineren van woon- en professioneel gebruik.

Aanvullende kenmerken zijn een opslagruimte van 38,70 m², een overdekte parkeerplaats van 23 m² en een indrukwekkend privézwembad van meer dan 100 m², ontworpen voor volledige privacy en genot van het klimaat van Mallorca.

Een belangrijke toegevoegde waarde van dit pand ligt in de infrastructuur: driefasige elektriciteit, privé-bronwatervoorziening en glasvezelinternet, een zeldzame combinatie voor rustieke landgoederen, die autonomie, comfort en hoge snelheid connectiviteit garandeert.

Gelegen in een gebied waar geen verdere bouw is toegestaan, profiteert het landgoed van exclusiviteit en sterke langetermijnwaarde. De nabijheid van de Universiteit van de Balearen, het technologiepark Parc Bit en de weg naar Esporles maakt het strategisch gepositioneerd zowel als permanente woning als een investeringsobject.

Een eigendom dat wordt gekenmerkt door ruimte, karakter en toekomstig potentieel, ideaal voor degenen die privacy en een toplocatie zoeken zonder in te boeten op toegang tot Palma.