Finca/Landhuis te koop in Monóvar / Monóver, Alicante

IM104 – Historisch Landgoed met 104 Hectares Grond – Monóvar (Alicante)

ImmoMati presenteert dit Unieke Historische Landgoed “Masía Gralla” – 104 Hectares Privégrond

Deze buitengewone historische finca, bekend als Masía Gralla, is een van de meest iconische landgoederen in de omgeving van Monóvar. Het onroerend goed wordt zelfs genoemd in historische publicaties over de regio en dateert uit het einde van de 18e eeuw, later uitgebreid in de 19e eeuw.

Oorspronkelijk eigendom van de familie Rius (“Los Catalanes”), combineert dit indrukwekkende landgoed geschiedenis, natuur, privacy en investeringspotentieel.

Gelegen in de Vinalopó-vallei, geniet de finca van een vredige natuurlijke omgeving terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is vanuit Elda, Elche en de stad Alicante.

104 Hectares Privégrond

Het landgoed omvat een uitgestrekt privégebied van ongeveer 104 hectares, bestaande uit:

75 hectares dennenbos en bergland
30 hectares landbouwgrond met amandel- en olijfbomen
Extra geïrrigeerde olijfgaard nabij het huis

Het land biedt:

• spectaculaire panoramische uitzichten
• bergtop die 850 meter hoogte bereikt
• volledige privacy zonder buren
• rijke fauna, waaronder wilde zwijnen, konijnen en patrijzen

Een perfecte omgeving voor natuurliefhebbers, paardrijprojecten, jachtlandgoederen of ecotoerisme.

Historische Masía met Meer dan 500 m² Gebouwd

De hoofdboerderij behoudt veel originele architectonische kenmerken, zoals:

dikke stenen muren
traditionele houten balken van lokale dennen
authentieke plafonds en timmerwerk
originele ramen en landelijke bouwstijl

Het onroerend goed biedt momenteel:

10 slaapkamers
3 badkamers
3 grote woonkamers met open haarden
traditionele keuken met eetgedeelte
ambachtelijke kleioven voor koken
zolderruimte
meerdere extra kamers met ontwikkelingspotentieel

Vanwege de grote omvang kan het onroerend goed gemakkelijk worden omgevormd tot 12–15 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor:

• boetiekhotel
• plattelands toerismeproject
• retraitecentrum
• groot familie landgoed

Voorzieningen en Traditionele Kenmerken

Het landgoed omvat verschillende traditionele elementen en infrastructuren:

privé elektriciteitslijn met transformator
watervoorziening voor huishoudelijk gebruik
traditionele aljibe waterreservoir
historische wasplaats uit 1929
irrigatiebekken
regenwateropvangsystemen
pre-installatie voor stromend water

Unieke Grotten en Historische Structuren

Verschillende historische en unieke structuren bevinden zich op het land:

“Cueva de los Guardias” grothuis met open haard en kamers
twee extra grotten bekend als “Peller” en “Marañes”
gerestaureerde duiventoren (palomar)
traditionele landbouwopslaggebouwen
historische konijnenhokken
ethnologische landbouwstructuren

Deze kenmerken creëren uitstekende mogelijkheden voor toerisme, culturele of plattelandsgastvrijheidsprojecten.

Uitzonderlijke Natuurlijke Omgeving

Het landgoed geniet volledige rust en privacy met:

geen buren
geen verkeersgeluiden
pure natuurlijke omgeving

Het microklimaat biedt:

milde temperaturen het hele jaar door
zeer weinig vorst
uitstekende omstandigheden voor landbouw en buitenleven

Waarom Kiezen voor Dit Onroerend Goed

104 hectares privégrond
historische boerderij van ±522 m²
potentieel tot 10–15 slaapkamers
dennenbos, bergen en landbouwgrond
grotten en historische structuren
uitstekende investeringskans
volledige privacy
uniek historisch landgoed in Alicante

Ideaal Voor

Dit onroerend goed is perfect voor:

• eco-resort
• plattelands toerismeproject
• retraitecentrum
• paardenlandgoed
• jachtlandgoed
• landbouwinvestering
• privé natuur landgoed