Grond te koop in Esporles, Majorca

Perceel van 579 m² gelegen op een unieke locatie in het hart van het dorp Esporles, in een rustige omgeving met uitstekende toegang. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het terrein van een grote hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de hele dag, wat het een ideale plek maakt om een residentieel project te ontwikkelen met ruime buitenruimtes en veel lichtinval.

Het onroerend goed wordt verkocht met een basis- en uitvoeringsproject voor de bouw van een vrijstaande woning van ongeveer 298 m² met zwembad. Dit project biedt een reeds ontwikkeld architectonisch voorstel dat kan dienen als basis voor de toekomstige eigenaar, die de mogelijkheid heeft om het aan te passen, te wijzigen of een nieuw voorstel in te dienen volgens zijn voorkeuren voordat hij de nodige procedures voor het verkrijgen van de vergunning start.

Volgens de geldende stedenbouwkundige regelgeving staat de perceel de bouw van de hoofdwoning toe en biedt het bovendien de mogelijkheid om één of twee extra gebouwen aan de straatzijde te bouwen. Deze constructies kunnen worden gebruikt als gastenverblijf, zelfstandige appartementen of andere soortgelijke toepassingen, wat een toegevoegde waarde biedt en de mogelijkheden voor het gebruik van de grond vergroot.

Het terrein heeft aansluiting op het elektriciteitsnet en de gemeentelijke watervoorziening, waardoor het beschikt over de noodzakelijke basisdiensten. Bovendien heeft de perceel een eigen waterbron, een ongebruikelijke eigenschap die zeer nuttig kan zijn voor zowel irrigatie als huishoudelijk gebruik.

Esporles is een van de meest aantrekkelijke woonplaatsen op Mallorca. Gelegen in de Serra de Tramuntana, een beschermd natuurgebied dat door UNESCO is erkend als werelderfgoed, biedt het een rustige levensstijl omringd door natuur. Tegelijkertijd ligt het op slechts 15-20 minuten van Palma, waardoor je kunt genieten van alle voorzieningen van de hoofdstad zonder de rust van een traditionelere omgeving op te geven. De beperkte beschikbaarheid van stedelijke grond in de regio en de toenemende vraag, zowel nationaal als internationaal, maken dit perceel een zeer interessante kans voor zowel bewoning als investering.