Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

In het rustige en hoog aangeschreven woongebied Villes del Vent in Jávea wacht een vrijstaande villa op zijn nieuwe eigenaren, die privacy, comfort en Mediterraanse charme combineert. Het huis staat op een perceel van 1.000 m² en biedt een goed onderhouden tuin, een zwembad en een privé groene omgeving. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 165 m² en is verdeeld over twee niveaus. Het biedt 4 comfortabele slaapkamers en 3 badkamers – een ideale indeling zowel voor een gezin als voor degenen die vaak gasten ontvangen.

Begane Grond
De begane grond vormt het belangrijkste woongebied van het huis. Het beschikt over een lichte woonkamer met een aparte lounge en eetruimte. Het hoge plafond voegt een gevoel van openheid en karakter toe, terwijl de open haard de gezellige sfeer versterkt en praktisch is tijdens de koelere maanden. Grote ramen zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval en directe toegang tot het terras, de tuin en het zwembad. De keuken is apart, volledig uitgerust en heeft een eigen eettafel – een praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken, wat de functionaliteit vergroot en het organiseren van de ruimte vergemakkelijkt. Dit niveau omvat ook een van de slaapkamers, gelegen naast een badkamer met een douche – een handige indeling voor gasten of voor degenen die de voorkeur geven aan een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte gasten toilet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin en het terras, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Buiten is er een privézwembad en een overdekte eetruimte – een functionele ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten gedurende het grootste deel van het jaar. De zuidgerichte oriëntatie garandeert uitstekende zonblootstelling, en het uitzicht op het Montgó-massief voegt extra waarde toe en benadrukt de locatie van het pand.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping vormt het privégebied van het huis. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een master bedroom. De hoofdslaapkamer biedt comfortabele ruimte en een goede oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht en een rustige sfeer. De andere twee slaapkamers zijn goed proportioneel en geschikt als kinderkamers, gastenkamers of een thuiskantoor. Dit niveau beschikt ook over een gedeelde badkamer met een badkuip. Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning en radiatoren die zijn aangesloten op een centraal gasverwarmingssysteem. Het pand heeft ook een installatie van zonnepanelen van 4,5 kW en een aansluiting op het gasnet, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lagere bedrijfskosten.

Locatie
Het huis is gelegen in een rustige buurt van Jávea, op ongeveer 10 minuten rijden van de stranden. Supermarkten, restaurants en volledige dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt. Beroemde internationale scholen zoals The Lady Elizabeth School en Xàbia International College zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit pand ook aantrekkelijk is voor gezinnen die een permanente woning plannen. Een bijkomend voordeel is de snelle toegang tot Moraira – ongeveer 12 minuten met de auto. Moraira is een intieme badplaats met een meer boutique karakter, bekend om zijn elegante jachthaven, zandbaaien, hogere restaurants en rustige, goed georganiseerde villa-ontwikkelingen. Het is een locatie die gewaardeerd wordt door internationale vastgoedbezitters, die prestige combineert met een intiemere sfeer dan grote toeristenresorts.