Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Uw privé-oase in Sol Park, Moraira

Gelegen in het zeer gewilde Sol Park-gebied van Moraira, biedt deze perfect onderhouden en prachtig gerenoveerde luxe villa een uitzonderlijke combinatie van privacy, comfort en gemak. Gelegen op een terrasvormig perceel in een rustige doodlopende straat, geniet de woning van een vredige omgeving terwijl het slechts een aangename, vlakke wandeling van de Middellandse Zee-kust en het levendige stadscentrum verwijderd is.

Grote entree & open woonruimte

Bij binnenkomst via de elegante overdekte porch, maakt de begane grond onmiddellijk indruk met zijn heldere en ruime open indeling, ontworpen voor zowel ontspannen wonen als verfijnd entertainen.

Luxe keuken
De moderne keuken beschikt over slanke witte kasten, matte Silestone werkbladen en premium Bosch-apparatuur. Het is volledig uitgerust met een inloopkast en een centraal eiland met zitplaatsen, wat zowel praktisch als een sociaal middelpunt biedt.

Eet- en woonruimtes
De eetruimte vloeit naadloos over in een lichtgevend loungegebied. Voor meer formele gelegenheden openen dubbele glazen deuren naar een opvallende ronde eetkamer met directe toegang tot het zwembadterras.

Master suite
Ook gelegen op de begane grond, is de master slaapkamer een zonovergoten toevluchtsoord met drie ramen en dubbele glazen deuren die naar het zwembadterras leiden. Het biedt spiegelkasten en een prachtig ingericht en-suite badkamer met een dubbele wastafel en een groot bad met douche-aansluiting.

Tweede slaapkamer & badkamer
Een ruime tweede slaapkamer met voldoende kastruimte profiteert ook van dubbele glazen deuren die naar het zwembadterras openen. Het is gunstig gelegen naast de hoofdbadkamer, die een dubbele wastafel en een bad met douche-aansluiting heeft.

Accommodatie op de bovenverdieping & uitzicht

Een elegante granieten en betegelde trap leidt naar de bovenverdieping, die is gewijd aan comfort en uitzicht.

Terras & zeezicht
Een gedeeltelijk overdekt terras biedt open uitzichten en een glimp van de zee.

Gasten suite
De heldere en royaal bemeten gasten slaapkamer beschikt over twee Romeo & Julia balkons met dubbele glazen deuren, evenals toegang tot een privé open terras compleet met een hoekbank, salontafel en grote parasol. De suite omvat een moderne en-suite badkamer met een inloopdouche en wastafel.

Uitzonderlijk buitenleven

De buitenruimte is ontworpen om het mediterrane leven te maximaliseren. Elke kamer op de begane grond opent direct naar het uitgestrekte privé zwembadterras, wat zorgt voor een naadloze binnen-buiten flow.

Geheel verwarmd zwembad
Een magnifiek verwarmd zwembad van 10 x 4 meter, volledig gerenoveerd in 2024, beschikt over gloednieuwe LED-verlichting voor avondvermaak.

Alfresco entertainen
Het terras omvat een ingebouwd grill/BBQ-gebied en een op afstand bedienbare zonnescherm om verstelbare schaduw te bieden voor buiten dineren.

Landschapsgrond
De villa is aan alle vier zijden omgeven door verzorgde gazons en volwassen mediterrane planten en bomen, onderhouden door een automatisch irrigatiesysteem.

Aanvullende kenmerken

Dit is een instapklare woning die volledig gemeubileerd en uitgerust met moderne gemakken wordt aangeboden:

Bouwjaar: 1991 (perfect onderhouden en gerenoveerd)

Klimaatbeheersing: Vloerverwarming en airconditioning

Beveiliging & technologie: Alarmsysteem en geïntegreerd geluidssysteem

Ramen: Dubbel glas met shutters

Kelder: Grote garage, technische/utility ruimte en onontwikkelde onderbouw

Parkeren: Dubbele toegang; off-road parkeren voor twee voertuigen plus een dubbele garage met extra parkeergelegenheid ervoor

Jaarlijkse belastingen: €1.168 (onroerend goed en afvalbelasting gecombineerd)

Locatie & levensstijl

Sport & recreatie: Op korte loopafstand van tennis- en padelbanen, een apotheek en een lokale café/bakkerij

Stranden & stad: 2,3 km vlakke wandeling naar het strand en 2,6 km naar het centrum van Moraira

Golf & connectiviteit: 5 km naar de dichtstbijzijnde golfbaan en 8,1 km naar de snelwegtoegang in Benissa

Deze uitzonderlijke villa biedt een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd, instapklare woning te verwerven in een van de meest gewilde woonlocaties van het gebied.