Bouwgrond te koop in Cangas del Narcea, Asturië

Solide bouwgrond gelegen in de volle straat Calle Mayor, in het hart van het oude centrum van Cangas del Narcea, een van de plaatsen met het grootste karakter en traditie in het zuidwesten van Asturias. Het perceel bevindt zich binnen de Unit of Gestion UG "Teatro Toreno - A", een strategisch ruimtelijk gebied voor de residentiële ontwikkeling van het stadscentrum. Het terrein heeft een oppervlakte van 752,58 m², met toegang tussen Calle Mayor en Calle del Pintor Luis Álvarez, wat een bevoorrechte locatie en grote flexibiliteit biedt voor de ontwikkeling van een vastgoedproject. Volgens de huidige stedenbouwkundige regelgeving beschikt de kavel over een bouwcoëfficiënt van 2,76, wat de bouw van ongeveer tot 22 woningen mogelijk maakt, naast de bijbehorende algemene zones en eventuele aanvullende ruimtes. Het is een bijzonder aantrekkelijke kans voor ontwikkelaars en investeerders, aangezien de gemeente momenteel een aanzienlijke schaarste aan beschikbare woningen vertoont, vooral in het stedelijke centrum. Deze situatie genereert een toenemende vraag naar zowel hoofdwoningen als woningen gekoppeld aan tweede woningen of investeringen. De kavel ligt in een zeer gevestigde zone, omgeven door diensten, lokale handel, voorzieningen en cultureel leven, op enkele meters van emblematische plaatsen zoals het Teatro Toreno. Deze ligging versterkt de aantrekkingskracht van het project, waardoor het mogelijk wordt woningen te ontwikkelen met een hoge meerwaarde in een van de meest representatieve gebieden van de gemeente. Kortom, een bouwperceel met veel urbanistisch potentieel, in een centrale en zeer gewilde locatie, ideaal om een residentiële ontwikkeling in een gemeente met duidelijke behoefte aan nieuwe woningen te stimuleren.