Grond te koop in Albufereta, Alicante stad, Alicante

Wij presenteren u deze ruime stedelijke kavel van 1.278 m², gelegen in een gevestigde residentiële zone van Alicante, omgeven voornamelijk door vrijstaande woningen en onafhankelijke villa's. Een ideale kans om een exclusieve villa te bouwen met tuin, zwembad en ruime buitenruimtes, in een rustige omgeving maar met alle voorzieningen op korte afstand.

Locatie
Gelegen in de stad Alicante, met goede verbindingen en snelle toegang tot de belangrijkste wegen:
Ongeveer 10 minuten van het centrum van Alicante
Ongeveer 12 minuten van Playa de San Juan
Ongeveer 18 minuten van de luchthaven Alicante-Elche
Uitstekende toegang tot Gran Vía, Vía Parque en de A-70 snelweg

Residentiële omgeving
Rustige zone, voornamelijk bestaande uit vrijstaande woningen met nabijheid van:
supermarkten
scholen
sportcentra
openbaar vervoer
winkelgebieden

Het perceel beschikt over complete stedelijke infrastructuren:
Rioolstelsel
Elektriciteitsvoorziening
Drinkwater
Glasvezel
Toegang via een aangelegde straat

Bouwmogelijkheden
Het perceel is geclassificeerd als stedelijk bouwperceel voor een vrijstaande woning (sleutel VU) volgens de ruimtelijke planning van Alicante.
Richtwaarden voor stedenbouwkundige parameters:
Perceeloppervlak: 1.278 m²
Maximale bebouwing: tot 25 % van het perceel
Bebouwbaarheid ca. 0,375 m²/m²
Bouwbaar oppervlak geschat: tot ca. ˜ 479 m² bouwbaar
Hoogte maximaal: tot 3 verdiepingen / 10 m
Vrijstanden/afstand tot gevel: 10 m tot de gevel - 5 m tot erfgrens
Dit alles maakt het mogelijk om een grote woning te ontwerpen met ruime buitenruimtes en volledige privacy.