Villa te koop in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Wij presenteren u deze charmante vrijstaande villa op een hoek, gelegen in El Pinet, een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca dankzij de nabijheid van zee, de beschermde natuurlijke omgeving en de uitstekende levenskwaliteit. De woning ligt op slechts 800 meter van het strand, in een rustige buurt maar zeer goed bereikbaar, ideaal zowel als vaste woonplek als om lange periodes van ontspanning aan zee door te brengen.

Deze eigenschap valt op door de bevoorrechte oriëntatie in alle vier windrichtingen (noord, zuid, oost en west), wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke ventilatie en gedurende de hele dag constant zonlicht. Bovendien, omdat de villa op een hoek ligt, biedt deze meer privacy, extra buitenruimte en vrij uitzicht dat reikt tot aan de Middellandse Zee en de prachtige lagunes van Santa Pola. Een unieke natuurlijke omgeving die zoute landschappen, biodiversiteit en onvergetelijke zonsondergangen combineert.

Indeling en belangrijkste kenmerken
De villa is comfortabel verdeeld over één verdieping, wat de mobiliteit vergemakkelijkt en de dagelijkse functionaliteit verbetert. De woning heeft een modern en praktisch ontwerp dat elk vierkante meter optimaal benut: 3 lichte slaapkamers, perfect voor een gezin of om gasten te ontvangen. 2 complete badkamers, waarvan één en suite, met actuele en functionele afwerkingen. Open keuken naar de woonkamer, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat, ideaal om samen tijd door te brengen met familie of vrienden. Ruime woonkamer-eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Buiten­terras, perfect om in de zon te ontbijten of aan het einde van de dag te ontspannen.

Privétuin, met de mogelijkheid om een zwembad te installeren of om verschillende recreatiezones te creëren. Ruim solarium op het dak, van waaruit u kunt genieten van panoramisch uitzicht op zee, de zoutpannen en de natuurlijke omgeving rondom de woning. Perceel van 340 m², volledig privé en met toegang voor voertuigen. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is klaar om in te trekken. Hoewel er momenteel geen verwarming is, maakt de kruisorientatie een uitstekende natuurlijke thermische regeling mogelijk, ideaal voor het mediterrane klimaat.

Omgeving en voorzieningen
Gelegen in La Marina, een kustdeel behorend tot de gemeente Elche, combineert de woning de rust van een woongebied met de nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts 10 minuten vindt u supermarkten, restaurants, een apotheek, een medisch centrum, openbaar vervoer en alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven.

Bovendien maakt El Pinet deel uit van een beschermde natuurlijke omgeving, omringd door duinen, dennenbossen en de lagunes van Santa Pola, waardoor het een perfecte plek is voor liefhebbers van wandelen, fietsen of het spotten van vogels. De internationale luchthaven Alicante-Elche ligt op slechts 25 minuten rijden, wat de verbinding met de rest van Spanje en Europa vergemakkelijkt.

Een veilige investering in levenskwaliteit
Of u nu op zoek bent naar een woning om het hele jaar te wonen, een tweede verblijf aan het strand, of een eigendom met een hoog potentieel voor vakanties verhuur, deze villa is een veilige investering met veel toekomst. De ligging op een hoek, de nabijheid van het strand, het unieke uitzicht en de uitstekende oriëntatie maken dit tot een kans die niet elke dag voorbij komt.