Halfvrijstaande villa te koop in El Paraiso, Estepona, Málaga

Casa in Atalaya

Welkom bij deze indrukwekkende vrijstaande villa, gelegen in de New Golden Mile, binnen de exclusieve urbanisatie Serene Atalaya in Estepona (Málaga), een van de meest prestigieuze en gewilde woongebieden aan de Costa del Sol. Deze bevoorrechte locatie staat bekend om zijn exclusiviteit, rust en hoge kwaliteit van de stedelijke ontwikkeling, waar hedendaagse architectuur perfect integreert met een zorgvuldig ontworpen natuurlijke omgeving.

De woning biedt 174 m² gebouwd op een privéperceel van 306 m² en is verdeeld over drie niveaus: kelder, begane grond en eerste verdieping. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa van uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, aangename open uitzichten en spectaculaire zonsondergangen.

Op de begane grond beschikt de villa over een open woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken, voorraadkast, gastentoilet, overdekte en onoverdekte terrassen, en directe toegang tot de privé-tuin, wat een perfecte binnen-buiten leefervaring creëert.

De eerste verdieping, gewijd aan de slaapruimtes, heeft de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, naast twee extra slaapkamers die een badkamer delen.

De kelder, met een Engelse patio die overvloedig natuurlijk licht biedt, is een ruime en zeer veelzijdige ruimte met meerdere mogelijkheden: grote en-suite slaapkamer (vierde slaapkamer), extra slaapkamer voor gasten of personeel (vijfde slaapkamer), gym, thuisbioscoop, woonkamer, wijnkelder of speelkamer. Deze verdieping omvat ook een complete badkamer en een wasruimte.

De buitenruimtes omvatten 27 m² aan terrassen, 124 m² aan privé-tuin en privéparkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen. Bovendien is er de optie om een privézwembad met een op maat ontworpen ontwerp te bouwen tegen extra kosten.

De villa is ideaal gelegen naast Atalaya Golf en El Campanario Golf, perfect voor golfliefhebbers en degenen die genieten van een actieve levensstijl in de buitenlucht. Het gebied staat ook bekend om zijn nabijheid van het strand, erkende beachclubs, restaurants met hoge gastronomie en luxe hotels, met uitstekende verbindingen naar Estepona, Marbella en Puerto Banús.

De gesloten urbanisatie biedt zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad voor volwassenen, een kinderzwembad, aangelegde tuinen en een zonneterras, ideaal voor ontspanning en buitenplezier. Bovendien is het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de nabijheid van prestigieuze internationale scholen, evenals een breed scala aan diensten en supermarkten in de omgeving.

Gebouwd met hoge kwaliteitsnormen, biedt de villa uitzonderlijk comfort en energie-efficiëntie. De kenmerken omvatten thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing, een aerothermiesysteem voor warm water en klimaatbeheersing, vloerverwarming, airconditioning, hoogwaardig elektrische installatie en een efficiënt ventilatiesysteem. De badkamers zijn afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit, terwijl het binnenschrijnwerk een versterkte voordeur, wit gelakte deuren en inbouwkasten omvat.

Dit is een ideale woning zowel voor permanente bewoning als voor een tweede woning, met een veilige, privé omgeving omringd door groene zones in een van de meest gewilde locaties aan de Mediterrane kust.