Huis te koop in San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

Woning in San Roque

Moderne geschakelde woning met panoramisch uitzicht in San Roque Club.

Gelegen in San Roque Club, staat deze woning temidden van een natuurlijke omgeving, met eersteklas golfbanen en een sfeer van rust. De nabijheid van Sotogrande, de stranden, internationale scholen en voorzieningen maakt deze locatie tot een bevoorrechte plek voor wie comfort en kwaliteit van leven zoekt. De woning ligt binnen een zorgvuldig onderhouden, gesloten urbanisatie en beschikt over 24-uursbeveiliging, ruime groene zones, een fitnessruimte, een sauna en een gemeenschappelijk zwembad omringd door tuinen en eeuwenoude kurkeiken.

De locatie maakt het mogelijk om in slechts enkele minuten Sotogrande Marina, het strand van Alcaidesa en de daarbij behorende boulevard te bereiken, evenals supermarkten, restaurants, sportcentra en de snelweg die verbinding biedt met Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea en Algeciras.

Deze geschakelde woning, opgeleverd in 2022, biedt ongeveer 238 m² bruikbare oppervlakte, slim en in evenwicht ingedeeld, met ruime, comfortabele en met natuurlijk licht gevulde ruimtes. Op het zuidoosten gericht geniet u van uitzicht op de zonsopkomst, de zee, de golfbaan, de berg en de tuinen van de gemeenschap. De ruime en moderne woonkamer biedt directe toegang tot een groot terras en een privé­tuin met zwembad. De keuken met bijkeuken, in eigentijdse stijl en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, is geïntegreerd in de hoofdruimte en brengt elegantie en functionaliteit. Een gastentoilet rondt deze verdieping af.

Op de bovenste verdieping valt de hoofdslaapkamer op door de en-suite badkamer en een glazen balkon. De andere twee slaapkamers, licht en met ingebouwde kasten, delen een complete badkamer en hebben toegang tot een tweede glazen balkon met uitzicht op de ingang van de gemeenschap. Nog een niveau hoger biedt het solarium een ruime, open ruimte met panoramisch uitzicht op zee, de golfbaan en de natuurlijke omgeving—ideaal om een chill-outzone te creëren, een barbecue te installeren of te genieten van de zon en de privacy. Het omvat twee parkeerplaatsen, elektrische rolluiken, afwerkingen van hoge kwaliteit en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten, die momenteel wordt gebruikt als kantoor/studio.

De gemeenschap waarin de woning zich bevindt, is een uitzonderlijke meerwaarde: volledig afgesloten, veilig en met voortdurend toezicht. De groene zones, het gemeenschappelijke zwembad, de ontspanningsruimtes, de fitnessruimte en de sauna creëren een sfeer van exclusiviteit en welzijn. Bovendien staat de gemeenschap expliciet vakantiewerhuur toe, wat potentieel aan rendement biedt voor investeringen of tijdelijke verblijven, in de zomer en tijdens het golfaiseizoen. Dit alles tegen een aantrekkelijke bijdrage aan de gemeenschap.

Met zijn hoge verhuurpotentieel en bevoorrechte ligging is dit huis een kans in een van de meest gewaardeerde bestemmingen in Zuid-Spanje. Een woning die opvalt door zijn ontwerp, zijn omgeving en zijn kwaliteit, en die een bezoek waard is.