Huis te koop in San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

Casa in San Roque

Spectaculaire moderne tussenwoning met panoramisch uitzicht in San Roque Club

Gelegen in het prestigieuze San Roque Club, een van de meest exclusieve woonlocaties aan de Costa del Sol, bevindt deze woning zich in een natuurlijke omgeving, met top golfbanen en een sfeer van absolute rust. De nabijheid van Sotogrande, prachtige stranden, internationale scholen en allerlei voorzieningen maakt deze locatie tot een bevoorrechte plek voor wie comfort en kwaliteit van leven zoekt. Gelegen binnen een goed onderhouden en afgesloten urbanisatie, geniet de woning van 24-uurs beveiliging, ruime groene zones, een fitnessruimte, sauna en een gemeenschappelijk zwembad omringd door tuinen en eeuwenoude kurkeiken die elke hoek van een zeer speciale charme voorzien. De strategische ligging maakt het mogelijk om in enkele minuten Sotogrande Marina, het strand van Alcaidesa en de boulevard, evenals supermarkten, restaurants, sportcentra en de snelweg die snel verbindt met Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea of Algeciras te bereiken.

Dit prachtige en lichte moderne tussenhuis, voltooid in 2022, biedt ongeveer 238 m² bruikbare ruimte, intelligent en evenwichtig verdeeld, wat zorgt voor ruime, gezellige en lichtovergoten ruimtes. Georiënteerd op het zuidoosten, geniet het van spectaculaire zonsopgangen, uitzicht op de zee, de golfbaan, de bergen en de onberispelijke tuinen van de gemeenschap. De ruime en moderne woonkamer opent naar een groot terras en een privé tuin met een aantrekkelijke zwembad. De keuken met bijkeuken, van hedendaagse stijl en uitgerust met hoogwaardige apparaten, versmelt met de hoofdruimte en voegt elegantie en functionaliteit toe. Een gasten-wc completeert deze verdieping.

Op de bovenverdieping trekt de hoofdslaapkamer de aandacht met zijn en-suite badkamer en een glazen balkon. De andere twee slaapkamers, eveneens licht, hebben inbouwkasten, delen een complete badkamer en genieten van toegang tot een tweede balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke ingang. Een niveau hoger biedt het solarium een spectaculair decor: een ruime en open ruimte met panoramisch uitzicht op de zee, de golf en de natuurlijke omgeving, perfect om een chill-out zone te creëren, een barbecue te installeren of gewoon van de zon en privacy te genieten. Twee parkeerplaatsen, elektrische rolluiken, hoogwaardige afwerkingen en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maken deze woning tot een plek die ontworpen is om zonder concessies van te genieten.

De gemeenschap waarin deze woning zich bevindt, is een uitzonderlijke meerwaarde. Volledig afgesloten, veilig en met permanente bewaking, biedt het een sfeer van sereniteit en orde die vanaf de eerste stap voelbaar is. De onberispelijk onderhouden groene zones vermengen zich met een indrukwekkend gemeenschappelijk zwembad, ontspanningsruimtes, een fitnessruimte en sauna, waardoor een sfeer ontstaat die exclusiviteit met welzijn combineert. Bovendien staat de gemeenschap expliciet vakantieverhuur toe, wat een groot potentieel voor rendement biedt voor wie zoekt naar investeringen of tijdelijke verblijven, zowel in de zomer als tijdens het golft seizoen. Dit alles voor een zeer aantrekkelijke gemeenschapsbijdrage.

Met een zeer hoog verhuurpotentieel en een bevoorrechte locatie, vertegenwoordigt dit huis een unieke kans in een van de meest gewaardeerde bestemmingen in het zuiden van Spanje. Een woning die opvalt door zijn ontwerp, omgeving en kwaliteit, en waarvan een bezoek zonder twijfel ten zeerste wordt aanbevolen.