Flat te koop in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Let op Investeren, verhuurde woning! Gelegen op de derde verdieping met lift, biedt dit ruime en lichte pand 104,65 m2 bruikbare oppervlakte, verdeeld over drie slaapkamers (een ruim bed en twee eenpersoons kamers), twee volledige badkamers en een uitgeruste keuken met grote apparaten.
De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en beschikt over inbouwkasten.
Daarnaast beschikt het over een berging en een parkeerplaats in hetzelfde gebouw (met mogelijkheid tot een tweede, informeren), een waardevolle plus in het gebied.
Door de uitstekende ligging nabij het Parque Santa Catalina en alle voorzieningen op loopafstand, is het een ideale optie zowel als reguliere residentie als als veilige investering, in een van de meest gevraagde gebieden van Las Palmas de Gran Canaria.

Kostenn en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Ter oriëntatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), waarvan het algemene tarief in Canarias 6,5% van de belastbare basis bedraagt, die het hoogste bedrag zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of referentiewaarde kadastraal. Notariekosten en oproepkosten: ca. vanaf 700€ (tarieven variëren afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrij de notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die voor hem komen, behoudens andersluidende afspraak. Indien een hypotheek nodig is: Taxatie, voorwaarden en bancaire kosten afhankelijk van de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van notariële en administratieve afhandeling en andere kosten die inherent zijn aan de formele overdracht.