Flat te koop in Camino de Ronda - Rosaleda, Granada stad, Granada

Wij bieden dit prachtige appartement van 100 m2 aan, gelegen aan de Calle José Recuerda naast de Calle Arabial en op de eerste verdieping. Het gebouw is zeer goed onderhouden. Het beschikt over ruime toegangspaden en heeft twee liften.

De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan er één volledig is omgebouwd tot een prachtige inloopkast. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte slaapkamer en een complete badkamer. De woning heeft voldoende opbergruimte met moderne inbouwkasten.

Zoals te zien is in de fotoreportage, is de woning instapklaar en recentelijk gerenoveerd. Het heeft een laminaatvloer, PVC climalit ramen, centrale verwarming in het gebouw inbegrepen in de gemeenschap (75€/maand), airconditioning via splits in alle kamers, massief houten binnenafwerking, meubels van hoge kwaliteit, alarm, enz.

Het is een uitstekende optie om in het centrum van Granada te wonen en je geen zorgen te maken over verbouwingen. Het is ook een geweldige optie om het als investering te kopen met het oog op verhuur.

Het is zeer dicht bij het Parque García Lorca gelegen, evenals omringd door winkels, supermarkten, restaurants, banken en verschillende opties voor openbaar vervoer.

De prijs van het onroerend goed zal worden verhoogd met de volgende bedragen:
Belastingen voor rekening van de koper: In het geval van BTW tegen het geldende tarief van 10%.
In het geval van ITP over de hoogste waarde tussen de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 7% en 2%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper.
Notaris- en registratiekosten: Dit zijn kosten die onderhevig zijn aan tarieven, hoewel de geschatte kosten voor de notaris kunnen variëren van 300€ tot 600€ en voor de registratie van 200€ tot 450€.
Professionele honoraria van het agentschap: Niet inbegrepen in de aankoopprijs en het bedrag dat voor rekening van de koper komt, bedraagt 2,5% plus BTW over de uiteindelijke verkoopprijs met een minimum van 3.000€ plus BTW, als de verkoopprijs van de woning lager is dan 100.000€. Deze honoraria kunnen uitzonderingen hebben afhankelijk van de woning.
In het geval dat bankfinanciering nodig is, moeten de extra kosten in overleg met de financiële instelling worden vastgesteld. De prijs van het onroerend goed kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en de oppervlakten, zowel gebouwd als nuttig, zijn beschrijvend en bij benadering. De woning wordt zonder meubels verkocht. De klant heeft recht op het verkorte informatieve document van de woning.