Villa te koop in Santanyí, Majorca

Te koop: gezellige vrijstaande villa gelegen in Cala Llombards, op enkele minuten van enkele van de mooiste baaien van het eiland.

De woning bevindt zich op een perceel van 681 m2 en heeft een woonoppervlak van 133 m2, comfortabel verdeeld over één verdieping, wat het zeer praktisch en functioneel maakt. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer met open haard en verschillende buitenruimtes die zijn ontworpen om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.

Buiten vinden we twee ruime overdekte terrassen, waarvan één met een barbecuegebied, ideaal voor bijeenkomsten en ontspanningsmomenten. De woning heeft ook een privézwembad, een waterreservoir en een onafhankelijke opslagruimte van 11 m2.

Een van de grote aantrekkingskrachten van het huis is het solarium met vrij uitzicht, vanwaar je op heldere dagen het eiland Cabrera kunt zien.

Gebouwd in 1987, verkeert de woning in goede staat van onderhoud. Momenteel is het in het proces van legalisatie en beschikt het over een woonvergunning. Een uitstekende kans om te genieten van een woning met een groot terrein, zwembad en nabijheid van de zee, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

De verkoopprijs van het onroerend goed is 875.000€, inclusief de kosten van het makelaarskantoor, die voor rekening van de verkoper komen. Deze prijs omvat niet de bijbehorende ITP- of BTW-belasting, waarvan het percentage varieert tussen 8% en 13%, en de notariskosten en registraties, die ruwweg worden geschat tussen 1,5% en 2% van de aankoopprijs, en die moeten worden betaald bij het ondertekenen van de bijbehorende openbare akte.
Het percentage van de belastingen wordt berekend op basis van de uiteindelijke prijs van de openbare akte en kan variëren, afhankelijk van subsidies, hulp, leeftijd en andere omstandigheden van de belastingbetaler.