Commercieel te koop in Los Alcázares, Murcia

Een uitzonderlijke kans om een belangrijke gemengde eigendom te verwerven in het hart van Los Alcázares, met ongeveer 600 m² gebouwd verdeeld over drie ruime verdiepingen. Dit unieke gebouw, dat een grote commerciële ruimte, ruime garagefaciliteiten en een genereus gezinswoning combineert, is ideaal voor wie een combinatie van bedrijf en woning onder één dak zoekt, of voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met meerdere mogelijkheden.

De eigendom verkeert in perfecte staat, aangezien het onberispelijk is onderhouden. Elke verdieping biedt ongeveer 200 m² aan ruimte, die bestaat uit een grote kelder/garage met toegang voor voertuigen en een lift, een belangrijke commerciële ruimte op straatniveau en een ruime woning op de bovenste verdiepingen. Momenteel zijn alle niveaus intern met elkaar verbonden, wat uitstekende praktische mogelijkheden biedt voor een eigenaar-bewoner, hoewel ze gemakkelijk kunnen worden gescheiden en individueel kunnen worden verhuurd of voor gemengd gebruik kunnen worden verzekerd indien gewenst.

Het commerciële niveau is van genereuze afmetingen en zeer veelzijdig, en naast de hoofdopen ruimte omvat het ook twee extra kamers die geschikt zijn voor gebruik als kantoren, studio's of slaapkamers, samen met een complete badkamer, wat het ideaal maakt voor een breed scala aan commerciële of professionele toepassingen.

De woonruimte is even indrukwekkend, met vier slaapkamers (inclusief een zolder/loft), twee badkamers, twee comfortabele woonkamers en een ruime keuken-eetkamer. Andere praktische ruimtes zijn een voorraadkast en een aparte wasruimte, wat de indeling functioneel en geschikt voor gezinnen maakt. De eigendom is voorzien van centrale airconditioning in het hele huis, elektrische rolluiken en een geïntegreerd geluidssysteem met luidsprekers in het plafond, wat een comfortabele en moderne sfeer creëert. Er is ook een voorbereidende installatie voor een lift, wat in de toekomst comfort en toegankelijkheid tussen de verdiepingen biedt.

Het garage-niveau is goed geventileerd en biedt ruime ruimte voor voertuigen, opslag of een werkplaats, wat het ideaal maakt voor commerciële of persoonlijke behoeften.

Tijdens de overstromingen van 2019 kwam het water voor het eerst binnen op het garage-niveau door ongekende regenval. Sindsdien zijn er verbeteringen aan de lokale infrastructuur in het gebied doorgevoerd en zijn er geen verdere overstromingsproblemen gerapporteerd. De garage is volledig opgedroogd dankzij de goede ventilatie en is klaar om opnieuw te worden geschilderd, waardoor het geen probleem vormt.

Dit is een unieke kans om een groot en zeer veelzijdig gebouw te verwerven in een gewilde kustplaats, perfect om wonen en bedrijf te combineren, meerdere verhuurmogelijkheden te creëren of gewoon te genieten van de ruimte die eigendommen van deze omvang bieden.

Een unieke eigendom met een enorm potentieel op een bevoorrechte locatie.