Appartement te koop in La Vila de Gràcia, Barcelona stad, Barcelona

Je zult graag weten:
· Studio te koop in Gràcia, Barcelona, volledig gerenoveerd en nog nooit bewoond.
· Het heeft 43 m² gebouwd (38 m² bruikbaar), wordt ongemeubileerd verkocht.
· Gelegen op de begane grond met directe toegang vanaf de straat Sant Salvador in de Vila de Gràcia.
· Beschikt over een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken.
· Heeft 1 slaapkamer en 1 en-suite badkamer met douche.
· Het studio heeft geen woonvergunning.
· De gepubliceerde prijs van het onroerend goed zal worden verhoogd met de volgende bedragen ten laste van de koper:
· Belastingen:
· Tweedehands: ITP (Belasting op Vermogensoverdrachten) berekend op de hoogste waarde (verkoopprijs of Referentiewaarde van het Kadaster). In Catalonië is het algemene tarief 10% (of 11% voor het deel dat meer dan 1.000.000 € bedraagt). Er zijn verlaagde tarieven (5% of 7%) voor jongeren onder de 33 jaar, grote gezinnen of mensen met een handicap, onderhevig aan inkomenseisen.
· Notaris- en registratiewerkzaamheden:
· Notaris: tussen 700 € en 1.100 €. De notariskosten variëren meestal tussen 0,3% en 0,5% van de verkoopprijs (indicatieve bedragen volgens de officiële tarieven vastgesteld door de Staat). Deze bedragen zijn schattingen en zijn afhankelijk van de complexiteit van de akte, het aantal pagina's en de waarde van het onroerend goed; ze vormen geen bindende offerte.
· Kadaster: tussen 500 € en 800 €. Deze bedragen zijn schattingen en vormen geen bindende offerte.
· Financiering:
· Indien een hypotheeklening nodig is, dienen de taxatiekosten en mogelijke bankverbindingen rechtstreeks bij uw financiële instelling te worden geraadpleegd.

Het is bijzonder vanwege:
· De locatie: het studio bevindt zich in een van de rustigste gebieden van de wijk Gràcia en op een steenworp afstand van alles wat je verwacht als je in deze wijk wilt wonen.
· De zorgvuldige en minimalistische renovatie met uitstekende decoratieve details.
· Perfect verbonden met het openbaar vervoer, met metro lijn 4 en meerdere busverbindingen.