Flat te koop in El Cañaveral, Madrid stad, Madrid

"Galivivienda Eon" is een project van 371 woningen verspreid over vijf gebouwen. De voordelen van deze wet maken het mogelijk om gedurende 15 jaar van deze woningen te genieten door de beperkte huur voor woningen met publieke bescherming (VPPL) te betalen. Na deze 15 jaar zijn de woningen vrij te huur en te koop. De prijs die in deze advertentie staat, komt overeen met de geschatte kosten van de woning bij de voltooiing van de bouw. Voor over 15 jaar zal de prijs overeenkomen met de stijging van de kosten die aan elke woning zijn toe te rekenen, minus 100% van de huren die in die periode zijn betaald. In de EON-gebouwen, ook al ben je huurder, leef je vanaf de eerste dag als een echte eigenaar. Het grote voordeel voor de leden van Galivivienda die zich bij deze promotie aansluiten, is dat 100% van de huren die gedurende de vijftien jaar zijn betaald, worden toegepast op de betaling van de woning. Voorbeeld: Woning met 2 slaapkamers, met garage en berging Geschatte waarde van toewijzing bij de voltooiing van de bouw: 315.000€ Geschatte waarde in jaar 16: 386.549€ Betaalde huren gedurende 15 jaar: 259.906€ Te betalen bedrag in jaar 16: 212.737€ Gedurende de huurperiode geniet de partner van de woning alsof hij eigenaar is, aangezien alles wat is betaald, bestemd is voor de uiteindelijke betaling. Andere opties voor de partner: Een ander groot voordeel van het EON-model is dat de partner kan: Een familielid als huurder aanwijzen. Of toestaan dat de coöperatie de woning gedurende 15 jaar verhuurt. In beide gevallen kan de partner in jaar 16 de woning verwerven met aftrek van de betaalde huren. Bouwfasen: Vijf gebouwen in gefaseerde ontwikkeling Gebouw EON I–Perceel M7-D – 64 woningen Gebouw EON II–Perceel M9-C – 64 woningen Gebouw EON III Perceel M8-C Gebouw EON IV–Perceel M10-C Gebouw EON V–Perceel M3-D – 81 woningen Geïndustrialiseerde bouw Ávita System. Galivivienda heeft een overeenkomst bereikt met de aannemer Avintia om de vijf gebouwen uit te voeren via het geïndustrialiseerde systeem "ávita system", dat het mogelijk maakt: Verkorting van de uitvoeringstermijnen. Betere controle en waarborging van de kwaliteit. Energiebesparing voor de eindgebruikers. Economische voorwaarden Aandelenkapitaal: 95.000€ verdeeld als volgt: 5.000€ bij de formalizatie van het contract 15.000€ bij het verkrijgen van de bouwvergunning 35.000€ voorafgaand aan de aankoop van de grond 35.000€ in 20 betalingen vanaf de start van de bouw 5.000€ bij de formalizatie van het huurcontract De 95.000€: Zijn geen uitgaven. Zijn een terugbetaalbare investering na 15 jaar. Zijn overdraagbaar aan derden. Zijn erfbaar. Vereisten om toegang te krijgen tot een VPPL: Ten minste 18 jaar of emancipated minderjarige zijn. Legale verblijfplaats in Spanje hebben. Geen woning in eigendom hebben. Niet meer dan 7,5 keer de IPREM overschrijden.