Flat te koop in El Cañaveral, Madrid stad, Madrid

Coöperatiewoning te huur met optie tot aankoop. 62 woningen met 2 of 3 slaapkamers, met garage en berging, speciaal ontworpen voor wie op een flexibelere manier toegang wil krijgen tot een eerste eigen woning. Het project maakt deel uit van een wooncomplex met 371 woningen, verdeeld over vijf gebouwen, waarvan de oplevering gepland staat vanaf het eerste kwartaal van 2029. De eerste 15 jaar kun je in je woning wonen tegen een huurprijs die is begrensd volgens de VPPL-regeling. Het grote voordeel is dat 100% van de betaalde huur als voorschot geldt en in mindering wordt gebracht op de uiteindelijke koopprijs van de woning. Een andere manier om toegang te krijgen tot een nieuwbouwwoning: er vandaag al wonen en de woning in de toekomst jouw eigendom maken.

• Woning met 2 slaapkamers, met garage en berging.
• Geschatte toewijzingswaarde na voltooiing van de bouw: € 325.000.
• Woning met 3 slaapkamers, met garage en berging.
• Geschatte toewijzingswaarde na voltooiing van de bouw: € 430.000.

De toekomstige toewijzingswaarde wordt berekend volgens de voorwaarden van het project en met inachtneming van de huur die tijdens de huurperiode is betaald.

Je woning vanaf dag één. Tijdens de huurperiode van 15 jaar kun je genieten van:
• Een nieuwbouwwoning.
• Een huurprijs die is begrensd volgens de regeling voor beschermde woningen (VPPL).
• 100% van de betaalde huur telt mee voor de toekomstige aankoop van de woning.
• De mogelijkheid om de woning aan het einde van de vastgestelde periode te kopen, volgens de voorwaarden van het project.
• Na 15 jaar kan de woning vrij worden verhuurd en verkocht.

Een model dat is ontworpen om de toegang tot je eerste eigen woning te vergemakkelijken en je te helpen vanaf dag één aan je toekomst te bouwen, zonder dat je een hypotheek hoeft af te sluiten.

Industriële bouw. De gebouwen worden gerealiseerd met behulp van een industrieel bouwsysteem. Dit systeem maakt het mogelijk de bouwtermijn te optimaliseren, de kwaliteitscontrole tijdens het hele bouwproces te verbeteren en de energie-efficiëntie van de woningen te verhogen.

Toegangsvoorwaarden. Omdat de woningen aanvankelijk onder de regeling voor beschermde woningen vallen, moet worden voldaan aan de voorwaarden voor VPPL-woningen, waaronder: meerderjarig of wettelijk ontvoogd minderjarig zijn, legaal in Spanje verblijven, geen woning in eigendom hebben volgens de toepasselijke regelgeving en niet meer verdienen dan de inkomensgrens die voor dit type woning geldt (7,5 maal de IPREM).