Villa te koop in Centro - Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Wij presenteren een werkelijk unieke vrijstaande woning, gelegen in het hart van Santa Cruz de Tenerife, aan de prestigieuze straat Enrique Wolfson, een van de meest gevestigde, exclusieve en gewilde gebieden van de stad. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans zowel voor een woning van hoog niveau als voor vermogensinvesteringen of institutionele projecten.

Het huis staat op een perceel van meer dan 800 m² en beschikt over een ongebruikelijke eigenschap in het stadscentrum: gevel en toegang vanaf drie verschillende straten, wat meer privacy, architectonische aanwezigheid en diverse mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling biedt.

Gebouwd in de jaren '80, valt het pand op door zijn grote afmetingen en veelzijdige indeling, waardoor het gemakkelijk kan worden aangepast aan verschillende woon- of professionele behoeften.

Huidige indeling

De eigendom bestaat momenteel uit verschillende eenheden en onderscheiden ruimtes:

Hoofdwoning van ongeveer 300 m²

Tweede woning op de bovenverdieping van nog eens 300 m²

Dakverdieping met extra bruikbare oppervlakken

Onafhankelijk appartement gelegen aan een van de zijkanten

Diverse ondersteunende en aanliggende zones

De structuur van de woning maakt het gemakkelijk om beide hoofdwoningen met elkaar te verbinden, waardoor ze kunnen worden omgevormd tot een spectaculaire eengezinswoning van grote schaal.

Ideaal voor grote gezinnen

Historisch gezien is het landgoed de thuisbasis geweest van twee gezinnen met hun respectieve kinderen, die onafhankelijk binnen hetzelfde pand woonden.

Dit maakt het een perfecte optie voor:

Grote gezinnen

Multigenerationele gezinnen

Hoofdwoning met accommodatie voor gasten

Woning met privéruimtes voor werk, kantoor of dienst

Het betreft een zeer ongebruikelijke woningstype in het hart van de stad.

Garages en parkeercapaciteit

Een van de meest gewaardeerde aspecten van deze eigendom is de buitengewone parkeercapaciteit, iets wat zeer moeilijk te vinden is in het stadscentrum.

De eigendom beschikt over:

Gesloten zijgarage met ruimte voor 2 voertuigen

Tweede grote garage, gedeeltelijk gesloten, met capaciteit voor tot 6 auto's

Extra buitenruimte met plaats voor minstens 2 voertuigen meer

Totale geschatte capaciteit: tussen de 8 en 10 voertuigen.

Investerings- en ontwikkelingspotentieel

Naast het residentiële gebruik biedt de eigendom interessante mogelijkheden voor vastgoedontwikkeling.

Er zijn studies die het volgende overwegen:

Geanalyseerd project voor de bouw van 6 woningen

Ontwikkelingsalternatief voor tot 8 woningen

Mogelijke uitbreiding van de bouwcapaciteit

Integrale rehabilitatie voor een boutique residentieel project

(Huidig geen bouwvergunning, hoewel de technische haalbaarheid eerder is geanalyseerd.)

Mogelijke alternatieve toepassingen

Vanwege de strategische ligging, grootte en representatieve karakter is de eigendom ook ideaal voor institutionele of corporatieve toepassingen zoals:

Consulaten of diplomatieke zetels

Privéklinieken of medische centra

Officiële instanties

Corporate headquarters van bedrijven

Stichtingen of onderwijscentra

Verkoopprijs

1.995.000 €

De prijs omvat:

Volledige chalet

Alle geregistreerde percelen

Onafhankelijk appartement

Garages

Buitenruimtes

Een onherhaalbare eigendom vanwege de bevoorrechte ligging, de afmetingen en de enorme veelzijdigheid, gelegen in het hart van Santa Cruz de Tenerife.