Finca/Landhuis te koop in Colmenar, Málaga

Een werkelijk charmant landhuis met zwembad en perceel van 40.000 m², met toeristenvergunning. Gelegen op het populaire, golvende platteland van Colmenar, op ongeveer 10 minuten rijden van het lokale dorp, circa 25 minuten ten noorden van de luchthaven van Málaga, en ook relatief dichtbij de stad en de Costa del Sol-kustplaatsen.

Het huis heeft een gemakkelijke toegang tot de hoofdweg beneden. Het beschikt over een privé, omheind perceel met prachtig landschap en weidse uitzichten. Een ideale vakantiebestemming in een gebied dicht bij voorzieningen en met goede verbindingen naar de snelweg. Het uitgestrekte perceel is beplant met een variatie aan bomen: eiken, pijnbomen, fruitbomen en olijfbomen.

De woning wordt vergezeld door een grote gemeubileerde veranda/veranda, perfect voor zomers eten of om te genieten van rust en stilte in de avond, met vogels en de natuur. Op de achterste patio is een gebouwd zwembad aanwezig, evenals een openlucht overdekte keuken en barbecuefaciliteiten.

Bij het betreden van de finca is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een grote pergola voor schaduw. Op een paar meter afstand bevindt zich het schilderachtige huis met een zeer ruime L-vormige veranda. De woning is gunstig op één niveau gebouwd en is ideaal voor mensen met mobiliteitsproblemen.

Bij binnenkomst leidt dit tot een enorme woonkamer met een open keuken aan de andere kant, met hoge balkenplafonds. Er zijn 3 onafhankelijke tweepersoonsslaapkamers, allemaal met ramen aan de zijkant en aan de achterzijde, en een goed uitgeruste, ruime doucheruimte met douchecabine, vrijstaande wastafel met bovenspiegel, wc en raam. In de woonkamer is een grote pelletbrander geïnstalleerd, plus dubbele airconditioning voor de lange, hete zomermaanden.

De boiler is elektrisch en staat boven de keuken. De woning is goed ingericht en voorzien van de benodigde elektrische apparaten in goede staat. Er zijn ruime granieten werkbladgedeelten met een raam met uitzicht op het zwembad. Het huis heeft prachtige centrale gewelfde plafonds en is gebouwd met hoogwaardige materialen. De ramen zijn dubbel geglazuurd (UVPC) en extern afgewerkt met rustieke details.

De zandbaan is 1 km lang en wordt onderhouden door de buren die ook eigenaar zijn van onroerend goed met dezelfde toegang. Het huis is aangesloten op het waternet van het dorp Colmenar en beschikt ook over een eigen grote waterdeposit, ideaal voor tuinirrigatie en voor het vullen van het zwembad. Op het land is bovendien een septische tank geïnstalleerd. Dit is een woning met weinig onderhoud; de 1 km lange toegangsweg wordt gerepareerd en er kan met een normale auto worden gereden.

De locatie kan enigszins afgelegen aanvoelen, maar er zijn verschillende woningen in de buurt, waardoor dit geschikt is voor wie privacy en rust zoekt.

Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI): € 365.

EPC: in afwachting.