Villa te koop in Benahavís, Málaga

Vrijstaande villa met 4 slaapkamers en privézwembad in een uitstekende dorpslocatie. Deze charmante vrijstaande villa op het zuiden biedt 4 ruime slaapkamers, een privé oprit, tuin, uitgebreide terrassen en een privézwembad van 9,5 m, dat gedurende het grootste deel van de dag zon biedt.

Ideaal gelegen in het prachtige dorp Benahavís, ligt de woning op slechts twee minuten lopen van het dorpscentrum met zijn gerenommeerde restaurants, bars en sportfaciliteiten. Ondanks de centrale ligging bevindt de villa zich aan de rustigere Spaanse kant van het dorp, wat een vredige en authentieke sfeer biedt.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor onderhoudsarm wonen, met grote terrassen rondom de woning en een fruittuin naast het zwembad, dat ook mogelijkheden biedt voor verdere landscaping of ontwikkeling.

Binnen beschikt de villa over vier royaal bemeten slaapkamers. Oorspronkelijk gebouwd met drie slaapkamers, is de woning uitgebreid met een extra master suite. De woon- en eetruimtes zijn vol karakter en omvatten twee open haarden, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Lage jaarlijkse kosten: IBI (onroerendgoedbelasting): ongeveer €350 per jaar. Onderhoud van het zwembad door een lokale tuinman: ongeveer €100 per maand. Tuinonderhoud beschikbaar wanneer nodig voor een kleine extra kost.

De woning biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden. Benahavís is een levendig dorp dat het hele jaar door bruisend blijft, ook in de wintermaanden. Korte termijn verhuur levert momenteel gemiddeld ongeveer €600 per nacht op, en mogelijk hoger tijdens piekperiodes. Zelfs als het slechts 7 maanden per jaar wordt verhuurd, kan dit een geschatte bruto huurinkomst van ongeveer 14% opleveren op basis van de volledige vraagprijs. Deze villa is daarom een ideale permanente woning, vakantiehuis of hoogrenderende investeringspand in een van de meest gewilde dorpen aan de Costa del Sol.