Villa te koop in Playa Fañabe, Adeje, Tenerife

Elegante geschakelde duplexwoning met privézwembad in Villas del Duque Costa Adeje.
Gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van het zuiden van Tenerife, bevindt zich deze elegante geschakelde duplexwoning in het erkende residentiële complex Villas del Duque, in Costa Adeje. Een gevestigde, rustige woonomgeving met rondom perfect onderhouden groenvoorzieningen.
Gebouwd in 2007. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 303 m², verdeeld over drie verdiepingen, en combineert ruimtelijkheid, functionaliteit en comfort op een bevoorrechte locatie. Op slechts 10 minuten lopen van Playa del Duque, evenals van winkelcentra, boetieks, restaurants van hoog niveau en alle essentiële voorzieningen.

Indeling van de woning.
Op de kelderverdieping van 77 m² bevindt zich een privégarage met capaciteit voor twee tot drie voertuigen, daarnaast een aparte berging en extra opbergruimte. Via deze verdieping is er directe toegang tot het interieur van de woning, wat dagelijks zorgt voor comfort en functionaliteit.
De begane grond beschikt over een entree met inbouwkasten, een volledig uitgeruste aparte keuken met aangrenzende wasruimte, een ruime woon-eetkamer, een badkamer met douche en een slaapkamer met inbouwkasten.
Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heeft men toegang tot een magnifieke privé buitenruimte, gelegen op het westen. Deze biedt een privézwembad, een barbecuegedeelte, een tuin en vrij uitzicht op een park, wat privacy, lichtinval en een prettig gevoel van ruimtelijkheid garandeert.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, beide met inbouwkasten, en twee badkamers, waarvan één en-suite. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een terras met uitzicht op het park en een licht zeezicht, terwijl de tweede slaapkamer beschikt over een klein balkon, eveneens met open uitzicht.
De gang is voorzien van extra inbouwkasten en biedt een praktische en goed geïntegreerde opbergoplossing.
De begane grond en de bovenverdieping samen vormen 135 m² bebouwde oppervlakte.

Uitgelichte kenmerken.
De woning beschikt over een privézwembad en tuin, wordt gemeubileerd opgeleverd, heeft een ingerichte aparte keuken, wasruimte, kelder, berging, inbouwkasten, ramen en aluminium jaloezieën, oriëntatie op het westen en vrij uitzicht.
Maakt deel uit van een gebouw in goede staat van onderhoud, staat huisdieren toe en biedt conciërge- en beveiligingsservice binnen het complex.
Er is geen geïnstalleerde airconditioning, hoewel installatie mogelijk is indien gewenst.
Het complex Villas del Duque biedt bovendien twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd, en een exclusieve, rustige en zeer goed onderhouden residentiële omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar levenskwaliteit zonder af te zien van een bevoorrechte locatie.

Kosten.
Gemeenschap: 265 EUR / maand.
Achterstallige bijdrage: 200 EUR / maand tot april 2026 (verbeteringen aan gemeenschappelijke ruimtes).
IBI: 925 EUR / jaar.

Een ideale woning voor zowel een vaste woonplek, een tweede verblijf als een vastgoedinvestering in een van de meest gewilde gebieden van Costa Adeje. Als u op zoek bent naar een ruime, goed gelegen woning met privézwembad in een residentiële omgeving van hoog niveau, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.