Bouwgrond te koop in Guía de Isora, Tenerife

Ongeëvenaarde investeringskans in de high-end markt, gelegen in de begeerde wijk Varadero, Alcalá (Santa Cruz de Tenerife). Het betreft de verkoop van een perceel met gemengd gebruik, met daarin een spectaculair, al gedefinieerd residentieel project, ondertekend door de gerenommeerde architect Antonino Jorge Mejías.

Het project: Exclusiviteit, design en uitzicht op zee
De ontwikkeling is bedoeld voor 55 woningen van grootse klasse, verdeeld over twee gebouwen van vier verdiepingen. Het hele complex is ontworpen met het oog op het maximaliseren van het uitzicht op zee en het wooncomfort.

Topvoorzieningen
Het ontwerp omvat twee zwembaden die elk gebouw volledig omringen, een gemeenschappelijke solariumruimte en een fitnessruimte.

Premium units
De begane grond en de 10 exclusieve penthouses beschikken over een eigen zwembad, privéruimtes en parkeergelegenheid in de kelder. Daarnaast hebben de penthouses privé liften om maximale discretie en exclusiviteit te garanderen.

Strategische flexibiliteit
Met het oog op de ontwikkelaar beschikt het project over gescheiden toegangen, waardoor de werkzaamheden indien nodig in twee fases kunnen worden uitgevoerd, wat de haalbaarheid en de cashflow vergemakkelijkt.

Technische gegevens van de grond
Perceeloppervlakte: 12.000 m2.
Bouwvolume: maximale bouwoppervlakte van 13.100 m2, met een bebouwingscoëfficiënt van 1.31 m2/m2 en een maximale bezettingsgraad van 40%.
Bestemming van het gebruik: 10.000 m2 voor residentieel en tot 3.000 m2 voor gemengd gebruik (commercieel / residentieel), waarmee de deur wordt geopend voor extra inkomsten uit commerciële exploitatie.

Economische studie en rentabiliteit
Dit object onderscheidt zich door zeer lucratieve financiële prognoses en onvergelijkbare aankoopmogelijkheden.

Een perfecte turn-key kans voor investeringsfondsen of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een hoog rendement in één van de meest gewilde bestemmingen van Spanje.