Villa te koop in Garrucha, Almería

Wij presenteren een investeringskans in een van de meest gewilde gebieden van de Almeria-kust. Deze eigendom ligt op slechts 50 meter van het strand en de boulevard van Garrucha, in het hart van Garrucha, een kustplaats die zeer gewaardeerd wordt om zijn mediterrane sfeer, zijn vissershaven en zijn uitgebreide gastronomische en recreatieve aanbod.

De huidige woning is te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar zijn behoeften te ontwerpen en aan te passen. Het betreft een geschakelde woning van twee verdiepingen met ongeveer 120 m² gebouwd op een perceel van 120 m², met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden voor zowel residentieel als commercieel gebruik.

Een van de meest interessante aspecten van deze eigendom is het bouwpotentieel. Volgens de bouwvoorschriften van het gebied is het mogelijk om tot drie verdiepingen plus een commerciële ruimte te bouwen, wat dit pand een uitzonderlijke kans maakt voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die een vastgoedproject willen ontwikkelen op een strategische locatie.

Dankzij deze bouwmogelijkheden kan de toekomstige eigenaar verschillende ontwikkelingsopties overwegen, zoals de bouw van meerdere toeristische appartementen, moderne woningen of zelfs een gemengd gebouw met commerciële ruimtes op de begane grond en woningen op de bovenverdiepingen. De nabijheid van het strand en het commerciële gebied maakt deze eigendom zeer aantrekkelijk voor elk project van dit type.

Momenteel beschikt de woning over vier slaapkamers, twee badkamers, een terras en een balkon, evenals een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename binnenkomst van natuurlijk licht tijdens de eerste uren van de dag. Hoewel het renovatie vereist, biedt de structuur en het perceel een uitstekende basis voor een volledige rehabilitatie of voor een nieuw bouwproject.

Een ander groot pluspunt van deze eigendom is de bevoorrechte locatie. Het is omringd door alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken, lokale winkels, cafés, restaurants, kappers, kinderopvang en scholen. Bovendien ligt het gezondheidscentrum zeer dichtbij, wat extra comfort en kwaliteit van leven voor de bewoners toevoegt.

De nabijheid van de zee maakt het mogelijk om te genieten van lange wandelingen langs het strand, buitensportactiviteiten en de kenmerkende sfeer van de mediterrane kust. De boulevard van Garrucha is een van de meest levendige plekken in de gemeente, vol met restaurants, terrassen en recreatiegebieden waar het hele jaar door van genoten kan worden.

Wat betreft de verbindingen, de woning heeft een uitstekende aansluiting op de snelweg, wat de toegang vergemakkelijkt tot andere kustplaatsen zoals Mojácar, Vera of Villaricos, evenals de rest van de provincie Almería.

Kortom, deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een investering met grote vooruitzichten in een gevestigde kustzone. Of het nu gaat om het ontwikkelen van een vastgoedproject, het creëren van een gepersonaliseerde woning aan zee of het openen van een bedrijf in een drukbezocht gebied, dit pand biedt praktisch onbeperkte mogelijkheden.

Hoofdkenmerken

Geschakelde woning

2 huidige verdiepingen

120 m² gebouwd

Perceel van 120 m²

4 slaapkamers

2 badkamers

Terras en balkon

Oostelijke oriëntatie

Inclusief parkeerplaats

Berging

Pand te renoveren

Mogelijkheid om tot 3 verdiepingen + commerciële ruimte te bouwen

Op 50 meter van het strand

Een uitzonderlijke kans om te investeren in Garrucha.