Grond te koop in Cancelada, Estepona, Málaga

Ontdek een buitengewone investeringskans in het hart van de Nieuwe Gouden Mijl, in het opkomende gebied van Cancelada, Estepona, langs de Costa del Sol. Dit eersteklas stedelijke terrein is strategisch gelegen naast de nationale weg N-340, wat zorgt voor een uitzonderlijke zichtbaarheid en gemakkelijke toegang.

Een van de meest opvallende kenmerken van dit terrein is de hoeklocatie, die toegang biedt vanaf twee verschillende straten. Deze eigenschap biedt opmerkelijke flexibiliteit voor zowel residentiële als commerciële projecten, wat een optimale indeling en efficiënt gebruik van het beschikbare terrein bevordert.

Het terrein staat de bouw van een begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping toe. De huidige eigenaar is van plan de begane grond te bestemmen voor twee commerciële eenheden, wat zal bijdragen aan de bouwkosten van dit specifieke gebied. De eerste en tweede verdiepingen zijn beschikbaar voor aankoop en kunnen ontwikkeld worden naar het inzicht van de nieuwe eigenaar.

Vanuit het perspectief van stedelijke ontwikkeling biedt het terrein:

- Hoofdfunctie: Residentieel, wat het een ideale kandidaat maakt voor woningbouwprojecten op een zeer gewilde locatie.
- Aanvullende functies: Onderwijs-, cultuur- en sportfaciliteiten.
- Compatibele functies: Mogelijkheden voor hotels, kantoren, commerciële ruimtes en horecagelegenheden, wat een verscheidenheid aan kansen biedt voor investeerders en ontwikkelaars.

Met een maximale bouwcapaciteit van 2.04 m²t/m²s, staat dit terrein de creatie van een aanzienlijk project toe in een goed gevestigde en continu groeiende regio.

Bovendien is een van de grote voordelen van deze eigendom de uitzonderlijke locatie: op slechts 5 minuten lopen van het strand en 5 minuten met de auto van het centrum van Estepona, met Marbella op slechts 10 minuten afstand. Dit plaatst het op een strategisch punt tussen twee van de meest prominente bestemmingen aan de Costa del Sol.

De omliggende omgeving is voorzien van essentiële voorzieningen, waaronder grote supermarkten, apotheken, restaurants, sportscholen en goed verbonden opties voor openbaar vervoer, wat extra comfort en waarde aan deze locatie toevoegt.

Samenvattend vertegenwoordigt dit terrein een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van residentiële of commerciële projecten in een van de meest dynamische gebieden van de Costa del Sol, met een bevoorrechte locatie, uitstekende toegankelijkheid en een groot potentieel voor stedelijke ontwikkeling.