Appartement te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ontdek een elegant appartement gelegen in de prestigieuze urbanisatie La Maestranza, in het bruisende hart van Nueva Andalucía, Marbella, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Deze bevoorrechte locatie biedt een serene omgeving, terwijl het op loopafstand ligt van de glamoureuze Puerto Banús.

Met een oppervlakte van 117 m², combineert deze stralend verlichte woning meesterlijk de klassieke elegantie van traditionele Andalusische architectuur met hedendaagse mediterrane stijl. De indeling omvat drie ruime slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers, waardoor natuurlijk licht elke hoek van de woonruimtes kan vullen. De gezellige woonkamer verbindt soepel met een charmant privéterras, perfect om te ontspannen, te genieten van lange ontbijten of te contempleren over het rustige uitzicht op de verzorgde gemeenschappelijke tuinen en de iconische berg La Concha.

Een opvallend kenmerk van dit appartement is de vloerverwarming die in het hele pand is geïnstalleerd, met individuele temperatuurregelaars in elke kamer, wat zorgt voor maximaal comfort tijdens de koudere maanden. Bovendien beschikt het over een privé waterverzachtingssysteem dat de waterkwaliteit verbetert en de huishoudelijke apparaten beschermt.

De woning omvat een toegewezen parkeerplaats in een veilige ondergrondse garage, een waardevolle hulpbron in dit gewilde gebied van Marbella. Daarnaast heeft het appartement een Licentie van Eerste Bewoning (LPO), die de juridische status bevestigt en de nieuwe eigenaar in staat stelt gemakkelijk een toeristische verhuurlicentie (VFT) aan te vragen, wat een uitstekende kans biedt voor zowel persoonlijk verblijf als investering.

La Maestranza is een gesloten gemeenschap die beroemd is om zijn charmante architectuur geïnspireerd op de pittoreske witte dorpjes van Andalusië en zijn weelderige mediterrane tuinen. De bewoners genieten van 24-uurs beveiliging en conciërgediensten, naast uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder twee ruime zwembaden—waarvan één het hele jaar door verwarmd is—en een kinderzwembad, ideaal voor gezinnen en degenen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl.

De locatie is uitzonderlijk. Op slechts 2 minuten lopen bevindt zich een Mercadona-supermarkt, aangevuld met een verscheidenheid aan restaurants, cafés, boetieks en essentiële diensten. De woning is omringd door enkele van de beste golfbanen van Marbella, zoals Las Brisas, Los Naranjos en Aloha. Bovendien ligt de luxe Puerto Banús, met zijn exclusieve jachthaven, designerwinkels en prachtige stranden, op een aangename wandeling van 10 tot 15 minuten.

Dit is een buitengewone kans om van te genieten.