Commercieel te koop in Crevillente / Crevillent, Alicante

Wij bieden te koop een set van twee percelen met een totale grafische oppervlakte van circa (7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Gelegen in de uitbreidingszone voor industriële bedrijvigheid van Crevillente (nabij het Pabellón Deportivo Félix Candela), is dit perceel ideaal voor investeerders die controle willen over een groot stuk grond met bestaande bedrijfsruimte en stedenbouwkundige ontwikkelingsmogelijkheden.

Ligging en Bereikbaarheid
Gelegen in Partida del Boch / El Portazgo, met directe toegang tot de CN-340. Een geconsolideerde logistieke zone naast belangrijke industriële centra.

Inventaris van Eigendommen (Gezamenlijke Verkoop)

1. Industrieel Perceel met Bebouwing
Oppervlakte: 7.266 m2.
Faciliteiten: loods/magazijn van 300 m2 gebouwd in 1988.
Stedenbouw: industriële grond die bouwrijp is, ongeordend.
Classificatie: volledig geïntegreerd in Sector I-5 als industriële bouwgrond.
Status: onproductieve grond, gereedgemaakt voor ontwikkeling.

2. Grote Landelijke Rustieke/Landbouwgrond
Oppervlakte: 17.511 m2.
Gebruik: teeltland of beregende grond.
Opmerking: gelegen in een zone met voorkeurstroming/overstromingsrisico, onderhevig aan de beperkingen van de wetgeving inzake openbaar waterdomein.

Investeringspotentieel
Ontwikkeling van Sector I-5: de planning voorziet een netto bebouwbaarheidsindex van 0,60 m2t/m2s.
Toegestane bestemmingen: werken en (tijdelijke) voorlopige/provisorische (overgangs)gebruiken zijn toegestaan zolang het programma van uitvoering wordt ontwikkeld.
Juridische zekerheid: alle percelen beschikken over recente rapporten die bevestigen dat er geen verontreinigende activiteiten op de bodem hebben plaatsgevonden.

Prijs van het Geheel: 120.000 €