Commercieel te koop in Crevillente / Crevillent, Alicante

REF: 01609 Wij bieden een uitzonderlijk ensemble aan van twee percelen die samen een totale grafische oppervlakte hebben van ongeveer (7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Strategisch gelegen in het uitbreidingsgebied voor industrie in Crevillente (dichtbij het Sportpaviljoen Félix Candela), is dit lot ideaal voor beleggers die controle willen over een groot stuk terrein met een aanwezige loods en urbanistische potentie.

Locatie en Verbindingen
Gelegen op de Partida del Boch / El Portazgo, met directe toegang tot de CN-340. Een geïntegreerde logistieke zone naast belangrijke industriële centra.

Inventaris van Onroerend Goed (Verkoop Gezamenlijk)

1. Industrieel Perceel met Bebouwing
Oppervlakte: 7266 m2.
Installaties: Loods/opslagruimte van 300 m2 gebouwd in 1988.
Stedenbouw: Industrieel ontwikkelbaar terrein zonder ordening.
Classificatie: Geheel geïntegreerd in Sector I-5 als Industrieel ontwikkelbaar terrein.
Toestand: Onproductief terrein voorbereid voor ontwikkeling.

2. Grote Boerderij/Ruimte
Oppervlakte: 17.511 m2.
Gebruik: Land- of teelt voor irrigatie.
Opmerking: Gelegen in een gebied met prioriteitstroom/overstroom, onderworpen aan de beperkingen van de wetgeving op publiek hydraulisch eigendom.

Investeringspotentieel
Ontwikkeling Sector I-5: De planning voorziet in een netto bouwindex van 0,60 m2t/m2s.
Toegestane Gebruiken: Er kunnen werken en voorlopige (transitoire) gebruiken plaatsvinden terwijl het uitvoeringsprogramma wordt ontwikkeld.
Juridische Zekerheid: Alle percelen beschikken over recente rapporten die de afwezigheid van bodemverontreinigende activiteiten bevestigen.

Prijs van het Geheel: 150.000 €