Flat te koop in Córdoba stad, Córdoba

Prachtige woning in Nuevo Zoco, aan de hoofdavenue, gelegen in een van de beste gebieden van Córdoba, omringd door parken, ruime zones en alle benodigde voorzieningen.
Woning in een urbanisatie, met zwembad, speelzones en padelbaan, we komen binnen via onze zeer grote eigen patio met veel ruimte om van te genieten, en vanuit daar vinden we onze hoofdingang die toegang geeft tot de woning waar we de hal aantreffen, die de dagzone scheidt, met een aparte woonkamer en uitzicht op onze patio en een grote aparte, gemeubileerde keuken.
In de nachtzone vinden we drie ruime slaapkamers met uitzicht op de straat, allemaal met inbouwkasten en één daarvan met een kleedkamer, we hebben twee complete badkamers, waarvan één en suite.

Transparantieclausule en kostenoverzicht (Wet 10/2025)
Verkoopprijs + kosten
In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals voorzien in de Wet 10/2025 van 28 december, betreffende klantenservice en transparantie, evenals de geldende sectorale regelgeving, wordt vermeld dat de aangegeven prijs de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop niet omvat, welke hierna worden gespecificeerd:
- Makelaarskosten voor de koper: 2% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van 3.500 € plus 21% BTW).
- Belasting op vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië zal worden toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
- Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
- Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
- Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer [600] € (inclusief BTW).