Villa te koop in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Een stedelijke oase in het hart van Pozuelo de Alarcón, waar avant-gardistische architectuur het concept van gezinswoning herdefinieert.

In het centrum van Pozuelo de Alarcón, binnen een kleine en discrete urbanisatie, bevindt zich deze hoekwoning van ongeveer 300 m², volledig gerenoveerd en nieuw, verdeeld met een buitengewone ruimtelijke intelligentie. De woning is ontworpen als een oefening in hedendaags design waar materie, licht en proportie in absolute coherentie met elkaar in dialoog staan, en biedt een unieke architectonische ervaring vanaf het eerste moment.

Een woning die het traditionele concept van een stedelijk huis overstijgt om een bijna sculpturale ervaring te bieden, waar elk vlak, elke textuur en elke overgang tussen binnen en buiten zorgvuldig is bestudeerd.

De begane grond is ingericht als een grote open ruimte waarin keuken, eetkamer en woonkamer in continuïteit samenkomen. De vloer, een verfijnde combinatie van natuursteen en hout, strekt zich uit naar de buitenveranda en genereert een eenheid in de ruimte. Door de grote ramen volledig te openen, wordt de tuin een deel van het interieur en vervaagt de architectuur. Het huis ademt.

Vanuit de keuken projecteert de ruimte zich naar een buitengebied dat direct verbonden is met de leefruimte, waardoor een echte uitbreiding van de keuken en de woonkamer kan worden gecreëerd. Dit gebied kan tijdens de mooie maanden worden omgevormd tot een elegante buitenwoonruimte, waardoor de sociale en gastronomische ervaring van de woning wordt vergroot en die constante vloeiendheid tussen binnen en buiten versterkt die het hele project definieert.

Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet, uitgevoerd met dezelfde materiële verfijning die het geheel kenmerkt.

De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite van genereuze afmetingen, met een geïntegreerde badkamer en een aangrenzende ruimte die kan worden afgesloten met grote houten schuifdeuren. Deze veelzijdige ruimte maakt het mogelijk om een tweede privé slaapkamer te creëren of de suite uit te breiden met een zithoek, leesruimte of kantoor, wat een bijna hotelachtige dimensie toevoegt.

De tweede verdieping is bestemd voor de familieruimte, met drie slaapkamers en twee complete badkamers. Een daarvan heeft een en-suite badkamer en toegang tot een privéterras, waardoor het zich consolideert als een tweede suite, ideaal voor gasten of voor wie meer onafhankelijkheid wenst. De andere kamers behouden dezelfde esthetische narratief: evenwichtige proporties, natuurlijk licht en een zorgvuldige selectie van edele materialen.

Het dak —opgelost als een plat dak— heeft een uitzonderlijk extra niveau mogelijk gemaakt. Hier is een gesloten volume gecreëerd, perfect geïntegreerd in de architectuur en uitgevoerd met hoogwaardige materialen die thermisch comfort het hele jaar door garanderen, waardoor het ook in de winter kan worden gebruikt als creatieve studio, multifunctionele ruimte of onafhankelijke ruimte. Van hieruit heeft men toegang tot een groot dakterras met open uitzichten en een ongebruikelijke privacy in het hart van de stad: een plek ontworpen als zomer lounge of toevluchtsoord bij zonsondergang.

De tuin is ontworpen volgens duurzaamheidscriteria, met soorten die weinig water verbruiken en die het onderhoud en de waterkosten aanzienlijk verminderen. Vanuit de keuken projecteert de ruimte zich naar buiten, waardoor een echte uitbreiding van de keuken en de woonkamer kan worden gecreëerd, wat de sociale en gastronomische ervaring tijdens de mooie maanden vergroot. De woning beschikt bovendien over een voorbereidende installatie voor een zwembad.

In de kelder biedt een veelzijdige ruimte meerdere mogelijkheden: privé gym, wijnkelder, servicegebied, recreatiegebied of opslag.

Vanuit technisch oogpunt integreert de woning oplossingen van de nieuwste generatie: aerothermisch systeem, vloerverwarming en -koeling, hoge energie-efficiëntie, laadpunt voor elektrische voertuigen en voorbereidende installaties voor zonnepanelen en domotica. Dit alles beantwoordt aan een hedendaagse opvatting waarin duurzaamheid, comfort en technologie op natuurlijke wijze samengaan met design.

De afwerkingen vallen op door de zeer hoge kwaliteit van de natuurlijke materialen —steen, hout en zorgvuldig geselecteerde keramiek— die textuur, warmte en verfijning aan elke ruimte toevoegen.

De toegangsweg maakt het mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren, met extra ruimte voor een derde.

Deze woning vertegenwoordigt een kosmopolitische en verfijnde levensstijl: de intimiteit van een bijna verborgen huis in het centrum, met de geest van een hedendaagse residentie en de efficiëntie van de meest geavanceerde architectuur, op slechts enkele minuten van het centrum van Madrid.

Vanwege de uniciteit van het project en het uitzonderlijke karakter van de woning —wiens oplossingen, indeling, afwerkingen en ontwerp volledig zijn ontwikkeld door een toparchitectenbureau— zal de beschikbaarheid beperkt zijn in de tijd. We nodigen u uit om het zo snel mogelijk te ontdekken, aangezien de kenmerken en het architectonische niveau het tot een moeilijk herhaalbare kans op de huidige markt maken.

Kun je je voorstellen hier te wonen?

Nº AICAT: 8446