Bouwgrond te koop in Begur, Gerona

In het hart van de Costa Brava, in de prestigieuze zone Son Rich in Begur, presenteren wij deze bouwkavels binnen een moderne villa‑resort met alle voorzieningen. Een bevoorrechte locatie die rust en exclusiviteit combineert, met een adembenemend uitzicht op zee en het historische centrum van Begur.

Deze kavels bieden de mogelijkheid om op maat gemaakte vrijstaande woningen te bouwen, in een unieke omgeving, met snelle toegang tot de beste baaitjes van de Costa Brava en minder dan een uur van Girona en zijn internationale luchthaven.
Normatieve parameters (clau 12)

Nett bouwoppervlak-indice maximale: 0,30 m²st/m²s.

Maximaal regulerend hoogte: 7,00 m (PB+1).

Kavel minimaal: 600 m².

Maximale bezetting: 20 % voor hoofdgebouw + 8 % extra voor auxiliary gebouwen.

Woondichtheid (sectoraal gebied): 8 wonen/ha.

Berekeningen toegepast op de kavel (971 m²)

Maximaal bebouwbaar plafond (0,30): 971 × 0,30 = 291,3 m²st.

Maximale bezetting op de begane grond (hoofdgebouw 20 %): 971 × 0,20 = 194,2 m².

Aanvullende bezetting (auxiliair 8 %): 971 × 0,08 = 77,7 m².

Aantal verdiepingen: tot PB+1 binnen de limiet van 7,00 m.

Indicatieve dichtheid op kavelniveau: 971 m² = 0,0971 ha → 0,78 woonheden voor sectorale doeleinden (in de praktijk 1 vrijstaande woning).

Mogelijkheid om deze kavel en nog 2 vergelijkbare aangrenzende kavels te kopen voor de totale prijs van 709.000,00 €.