Bouwgrond te koop in Begur, Gerona

Zoek je naar het bouwen van het huis van je dromen in een natuurlijke en rustige omgeving? Dit perceel is ideaal voor jou.

Voorspoedige locatie.
Gelegen in het zuiden van de residentiële wijk Begur, biedt dit perceel een uitstekende locatie voor wie graag in de natuur leeft, met een rustige en familiaire buurt het hele jaar door. Zicht op het zuiden, ideaal om het zonlicht de hele dag te benutten en energie-efficiëntie en thermisch comfort te maximaliseren.

· Op slechts 3 km van het betoverende dorp Begur
· Slechts 5 km van de paradijselijke stranden van Tamariu en Aiguablava
· Zeer nabij wandelpaden, bossen en velden
· Snelle toegang tot alle stedelijke voorzieningen
· Volledige infrastructuur: riolering, openbare verlichting, drinkwater, elektriciteit, glasvezelverbinding

Urbanistische kenmerken:
· Perceelsoppervlakte: 623 m²
· Toegestane maximale bezetting: 30% → 186,60 m²
· Totale bebouwingsoppervlakte: 60% → 373,20 m²

Architectonisch project inbegrepen
Bijgevoegd plattegrond toont een mogelijke moderne indeling met zwembad, terrassen, tuinzones en een functionele indeling met meerdere slaapkamers, open keuken, woonkamer en buitenruimte.

Natuurlijke omgeving
Het perceel heeft een licht hellende topografie, met een mix van vlakke en verhogde zones, inheems mediterrane vegetatie (dennen, steeneiken, struiken) en open uitzichten over het dal. De afbeeldingen tonen verschillende perspectieven van het perceel, toegang via twee straten, en een goede privacy dankzij de aanwezige begroeiing.