Penthouse te koop in Carretas - Huerta de Marzo, Albacete stad, Albacete

Je zult graag weten:
· Nieuwe penthouse met 3 slaapkamers en gemeenschappelijk zwembad in het hart van Albacete.
· In totaal heeft het 170 m² aan gebouwde oppervlakte, waarvan 94 m² woning en 76 m² terrassen.
· Het heeft de hoogste energieclassificatie mogelijk (A), wat resulteert in enorme besparingen op de maandelijkse energiekosten.
· Parkeerplaats met ruime berging.
· Geniet van een gemeenschappelijk zwembad voor slechts 23 woningen. Het is rustig en heeft een kunstgrasstrand om te zonnen, te zitten lezen of voor de kleintjes om te spelen.
· Het solarium is spectaculair vanwege de privacy, afmetingen en uitzichten. Geniet van een buitengewone jacuzzi die ook kan worden gebruikt als privé kinderzwembad.
· De hal verdeelt de woning in twee delen van gelijke grootte: aan de ene kant bevinden zich de 3 slaapkamers en het terras waar ze toegang toe hebben. Aan de andere kant is er een gastentoilet, de woonkamer-keuken en het fabuleuze terras van bijna 22 m².
· De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en twee inbouwkasten. Een van de andere slaapkamers heeft ook een inbouwkast.
· De keuken en de woonkamer zijn geïntegreerd in dezelfde ruimte, die bijna 25 m² groot is. Als de nieuwe eigenaren ze willen scheiden, kunnen ze het terras volledig of gedeeltelijk afsluiten om het als woonkamer te gebruiken (een buur heeft dit al gedaan).
· Zowel het terras dat aansluit op de woonkamer als het solarium op de bovenste verdieping behoren tot de woning, zodat er geen toestemming van de gemeenschap nodig is om werkzaamheden uit te voeren die gericht zijn op het verbeteren van het gebruik en genot ervan.
· Aangezien het een nieuwe woning is, die iets meer dan een jaar geleden is voltooid, geniet het van volledig actuele afwerkingen: metalen timmerwerk van uitstekende kwaliteit, fabuleuze thermische isolatie rondom en binnen timmerwerk in witte kleur.
· Voor de klimaatbeheersing beschikt de woning over vloerverwarming en -koeling die een ongeëvenaard gevoel van comfort biedt. Bovendien werkt het met luchtwarmte van hoog niveau efficiëntie die ongeveer 75% van de energiekosten bespaart.
· Informatie over belastingen: BTW van 10% en AJD (Documentaire Juridische Handelingen) variërend tussen 1,25% en 1,50%.
· Notaris- en registratiewerkzaamheden: Geschatte kosten tussen 900 € en 1.400 € voor de notaris en tussen 650 € en 1.100 € voor registratie.
· Financiering: In geval van behoefte aan bankfinanciering, moeten de extra kosten in overleg met de financiële instelling worden afgesproken.

Het is speciaal omdat:
· Het is een vrolijke en levendige woning dankzij de grote hoeveelheid licht die het ontvangt.
· De ligging op de 3e verdieping biedt privacy ten opzichte van de aangrenzende gebouwen.
· De privé jacuzzi is een ander onderscheidend element van de vele die deze penthouse heeft. Het stelt je in staat om binnen in de woning van de zon te genieten en comfortabel af te koelen of een bad te nemen voor het slapen gaan op de heetste zomeravonden.
· Dit kleine zwembad is ook een wonder om samen met de kleintjes van het huis van te genieten. Zodat ze veilig kunnen spelen.
· Hoewel er in de omgeving veel uitgaans- en eetgelegenheden zijn, is de straat waar de woning op uitkijkt rustig en vrij van geluid.
· De ligging in het hart van de stad maakt het mogelijk om overal te voet naartoe te gaan. Maximale comfort!
· In de nabijheid zijn alle noodzakelijke diensten voor de dag en bovendien verschillende scholen, gezondheidscentrum, bushaltes, het Abelardo Sánchez park, het plein van Altozano, enz.
· De buitenruimtes van de woning bevorderen de samenhorigheid, vermaak en zelfs het sociale leven van alle gezinsleden. De terrassen zijn ideaal voor bijeenkomsten met vrienden en familie of aangename avonden met het gezin.
· Genieten van een zwembad in het centrum van de stad is een manier om de zomer aangenamer te maken. Het is alsof je de gebruikelijke woonruimte en de vakantiewoning samenvoegt.
· Er is ook een gemeenschappelijke gym uitgerust met machines voor het trainen van verschillende spiergroepen.
· Het beschikt over een zeer ruime berging die de opslagcapaciteit aanvult en het gevoel van orde in de woning vergroot.
· Daarnaast kan er een andere parkeerplaats worden verkregen.