Flat te koop in Barranco Hondo, Candelaria, Tenerife

Aandacht investeerders!

Wij presenteren een uitstekende kans om de blote eigendom van een onberispelijk pand te verwerven in een van de meest gevraagde gebieden. De huidige eigenaar van 72 jaar behoudt het levenslange vruchtgebruik, wat het mogelijk maakt om deze woning voor een aanzienlijk lagere prijs dan de marktwaarde aan te schaffen.

Licht, ruimte en comfort: dit appartement valt op door de uitstekende indeling en een benijdenswaardige lichtinval in alle ruimtes:

Woonkamer-Eetkamer: Een ruime en gezellige ruimte, overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen.

Privéterras: Het hart van de woning. Een ideale buitenruimte om van het klimaat te genieten, met voldoende ruimte voor een tafel en stoelen.

Hoofdslaapkamer: Onafhankelijk, rustig en met ruimte voor een inbouwkast.

Keuken: Volledig uitgerust en geoptimaliseerd om elke hoek te benutten.

Volledige Badkamer: Functioneel en in perfecte staat van onderhoud.

Parkeerplaats en berging: Inbegrepen in de prijs in hetzelfde gebouw, een fundamentele meerwaarde in de omgeving.

Details van de investering
Marktwaarde: 192.000€

Verkoopprijs (Blote Eigendom): 144.000€

Profiel van de Vruchtgebruiker: Man van 72 jaar.

Kosten: De koper (blote eigenaar) is verantwoordelijk voor de buitengewone bijdragen, gemeenschapsbijdragen en de IBI, terwijl de vruchtgebruiker de kosten van de nutsvoorzieningen voor zijn rekening neemt.

Opmerking voor de koper: Deze transactie wordt bij de notaris vastgelegd met alle wettelijke garanties voor beide partijen.

De prijs van het onroerend goed wordt bepaald op basis van de volgende objectieve parameters: oppervlakte, type, staat van onderhoud, locatie en marktomstandigheden op het moment van de overeenkomst. Houd er rekening mee dat de verkoop de Blote Eigendom betreft.

Op de verkoopprijs zijn de wettelijk vereiste belastingen van toepassing volgens het belastingtarief dat van toepassing is op het moment van de heffing in de Autonome Gemeenschap van de Canarische Eilanden, momenteel de Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP) (6,5%).

Kosten voor vastgoedbeheer: Voor rekening van de verkoper.

Alle notariskosten, registraties, belastingen en andere kosten die verband houden met de koop zullen door de koper worden gedragen, behalve de gemeentelijke meerwaarde, die voor rekening van de eigenaar komt, conform de geldende regelgeving in de Canarische Eilanden.