Villa te koop in Calpe / Calp, Alicante

Vrijstaande villa in project met bouwvergunning te koop in de rustige woonwijk Empedrola. Deze eigentijdse woning is ontworpen als een vrijstaande woning met 176 m² bebouwd oppervlak op een royaal perceel van 1.000 m² en biedt veel ruimte, privacy en comfort. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers plus een gastentoilet. De indeling is ideaal voor een gezin, voor gebruik als vakantiehuis of als hoogwaardige investering aan de Costa Blanca.

De woning is momenteel "in project" met vergunning om te beginnen met bouwen, wat betekent dat je een nieuwbouwwoning koopt met moderne bouwnormen, efficiënte installaties en een frisse en eigentijdse stijl. De binnenruimtes zijn helder en open ontworpen, met de nadruk op natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenleefruimtes.

Vanuit het huis en het perceel kun je genieten van aangenaam uitzicht op de bergen, uitzicht op het omringende platteland en gedeeltelijk uitzicht op de stad Calpe. Deze combinatie van uitzichten creëert een ontspannen, mediterrane sfeer terwijl je toch dicht bij alle diensten en voorzieningen blijft. Het grote perceel biedt ruimte voor aangelegde tuinen, zonneterrassen en verschillende buitenhoeken waar je het hele jaar door van het klimaat kunt genieten.

Dit project is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met weinig onderhoud in een rustige maar goed bereikbare omgeving, met gemakkelijke toegang tot de stranden, het stadscentrum en de belangrijkste wegverbindingen langs de Costa Blanca.

Kenmerken en inrichting
De villa is ontworpen met comfort en functionaliteit in het achterhoofd, met een breed scala aan functies en faciliteiten die de kwaliteit van leven verhogen. Een van de hoogtepunten is het ruime terras, dat de leefruimte buiten uitbreidt en de perfecte scenario om buiten te dineren, te ontspannen of gasten te ontvangen. Het terras staat in directe verbinding met het privézwembad, waardoor een centraal uitgaansgebied ontstaat voor het hele pand.

De parkeergelegenheid is goed geregeld, met een privéparkeerplaats op het perceel. Dit biedt gemakkelijke toegang tot het huis en zorgt ervoor dat er altijd veilige ruimte is voor je voertuigen op je eigen terrein. Het huis heeft een open keuken, ontworpen om naadloos aan te sluiten op de woon- en eetkamer. Deze indeling versterkt het gevoel van ruimte en maakt het belangrijkste daggedeelte erg gezellig en praktisch, zowel voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van vrienden en familie.

De inbouwkeuken is voorzien van moderne kasten en werkbladen, klaar om apparatuur te integreren en met veel opberg- en werkruimte. In het hele huis zorgen inbouwkasten in de slaapkamers voor georganiseerde opbergruimte en helpen ze de strakke, overzichtelijke lijnen van het interieurontwerp te behouden.

Voor comfort het hele jaar door is het project voorzien van centrale airconditioning (airco) en een verwarmingssysteem, zodat er zowel in de zomer als in de winter een aangenaam binnenklimaat heerst. De dubbele beglazing van de ramen verbetert de thermische en akoestische isolatie, waardoor de energie-efficiëntie toeneemt en het geluid van buiten wordt verminderd. Elektrische zonwering voegt een laag comfort en veiligheid toe: hiermee kun je licht en privacy regelen met één druk op de knop en het interieur beschermen tegen overmatige blootstelling aan de zon.

Het privézwembad is een van de belangrijkste attracties van de woning en biedt een ideale plek om af te koelen tijdens de warmere maanden en te genieten van de mediterrane levensstijl zonder het huis te verlaten. In combinatie met het terras en de tuin creëert het een complete leefomgeving die geschikt is voor ontspanning en vrije tijd.

Zone
Empedrola, een woonwijk in groei op 10 minuten van Calpe/Calp, bekend om zijn rust, het overwicht aan eengezinswoningen en de gunstige nabijheid van stranden, voorzieningen en het stadscentrum. Gelegen aan de Costa Blanca, in de provincie Alicante, biedt dit gebied een aangename balans tussen een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse behoeften, waaronder supermarkten, restaurants, scholen en medische diensten.

Calpe staat bekend om zijn prachtige kustlijn, met lange zandstranden en charmante baaien. Vanuit Cometa-Carrió is het dichtstbijzijnde hoofdstrand Playa de la Fossa (Playa de Levante), dat op ongeveer 2-3 km rijden ligt, afhankelijk van de exacte positie binnen de urbanisatie. Dit betekent dat je de zee in een paar minuten kunt bereiken met de auto, of zelfs met de fiets. Playa del Arenal-Bol, een ander populair zandstrand naast het stadscentrum, ligt ook op slechts een klein eindje rijden. Deze stranden bieden promenades, strandbars, restaurants en een breed scala aan wateractiviteiten.

Wat betreft luchtverbindingen is het dichtstbijzijnde internationale vliegveld Alicante-Elche Miguel Hernandez Airport (ALC), op ongeveer 75-80 km van Calpe. De reistijd is meestal ongeveer een uur via de snelweg AP-7 of de kustweg N-332, waardoor deze accommodatie zeer toegankelijk is voor internationale huiseigenaren en bezoekers. Een andere optie is de luchthaven van Valencia (VLC), die 120-130 km verderop ligt.

De omgeving van Cometa-Carrió biedt ook gemakkelijke toegang tot wandel- en fietsroutes, waaronder paden met uitzicht op de iconische Peñon de Ifach en de bergen in het binnenland. De combinatie van uitzicht op de bergen, het landelijke landschap en de nabijheid van de Middellandse Zee creëert een aantrekkelijke omgeving voor wie waarde hecht aan natuur, buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl.

Daarom is deze locatie ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. Het biedt een rustige woonomgeving terwijl je toch dicht bij de stranden, de stad en de belangrijkste vervoersverbindingen van de Costa Blanca bent.