Villa te koop in Dénia, Alicante

Energiezuinige villa dicht bij het strand: 8 slaapkamers, zonne-energie technologie en absolute privacy in Els Poblets, Dénia
Ontdek je privéparadijs op een prestigieus adres in het gewilde appartementencomplex van Els Poblets Dénia. Deze uitzonderlijke woning, die in 2021 volledig en grondig is gerenoveerd, combineert een premium levensstijl met een royale ruimte voor familie en gasten, en geavanceerde technologie om de operationele kosten te minimaliseren.
Hoofdverblijf en onafhankelijke appartementen voor gasten met een totale bebouwde oppervlakte van 396 m². Het huis is ontworpen om absolute privacy voor de eigenaren te bieden, terwijl het luxe accommodatie biedt voor uitgebreide familie, vrienden of betalende gasten. De woning is verdeeld in verschillende onafhankelijke eenheden (totaal 8 slaapkamers en 8 badkamers):
Hoofdwoning: Ruime woonkamer, slaapkamer, badkamer, volledig uitgeruste keuken en een ruime eetkamer, met een andere kleinere keuken en een gastenbadkamer.
Gastenverblijf: Bevat 1 onafhankelijk studio (slaapkamer, badkamer, kleine compacte keuken), 4 onafhankelijke kamers (elk met hun eigen badkamer) en 1 ruim onafhankelijk appartement (2 slaapkamers, 2 badkamers, voorbereidingsruimte met kleine keuken).
Buiten oase en welzijn. Het vlakke en zonnige perceel van 1.000 m² is de perfecte plek voor ontspanning en vermaak. De belangrijkste kenmerk van de tuin is een extra groot zwembad (14 x 5 m) uitgerust met de nieuwste waterbehandelingstechnologie via elektrolyse (huidvriendelijk zout water). Het zwembadgebied is omgeven door goed onderhouden, zonnige tuinen en schaduwrijke terrassen, buitenruimtes met barbecue en een mini-fitnessruimte. Voor ontspanning in de namiddag is er een volledig onafhankelijk terras op de eerste verdieping uitgerust met een jacuzzi.
Belangrijk voordeel: gevestigde exploitatievergunning zonder beperkingen. De ware parel van deze woning is de volledig gevestigde vergunning voor het aanbieden van accommodatie diensten. Dit is geen standaard toeristische verhuur van de hele villa, maar met een volledige vergunning om kamers aan particulieren te verhuren, inclusief eten en drinken. Deze eerder afgegeven vergunning is niet langer onderhevig aan nieuwe goedkeuringsprocessen of officiële beperkingen. Dit biedt de nieuwe eigenaar absolute juridische zekerheid en de mogelijkheid om onmiddellijk en legaal een bed and breakfast (B&B) te beheren zonder bureaucratische obstakels.
Technologie en comfort zonder concessies. De villa voldoet aan de eisen van modern leven op het gebied van maximaal comfort, duurzaamheid en lage operationele kosten. Alle kamers, inclusief de hoofkeuken en eetkamer, zijn voorzien van airconditioning. Bovendien zijn alle slaapkamers uitgerust met een ventilatiesysteem met automatische vochtigheidscontrole om een perfect en gezond klimaat te garanderen. Het huis is uitzonderlijk economisch in gebruik dankzij zijn eigen fotovoltaïsche systeem (20 zonnepanelen), dat zorgt voor minimale elektriciteitsrekeningen, en is volledig aangesloten op aardgas en het openbare rioleringssysteem.
Locatie met garantie van privacy en perfecte infrastructuur. De woning is gelegen in een zeer gewilde woonwijk met een perfecte infrastructuur. Een enorme en unieke voordelen op de markt is dat de villa aan twee zijden is omgeven door een gemeentelijk park. Dit biedt niet alleen absolute privacy en groen, maar vooral honderd procent zekerheid dat er geen nieuwe bouwprojecten je omgeving en uitzicht zullen verstoren. De zee en het strand liggen op slechts 600 meter, comfortabel en vlak, terwijl de bruisende haven van de stad Dénia, met zijn erkende gastronomie, slechts enkele minuten met de auto verwijderd is.
Belangrijkste kenmerken in een oogopslag:
Bebouwde oppervlakte: 396 m² / Perceel: 1.000 m²
8 slaapkamers, 8 badkamers + 1 gastenbadkamer (verdeeld in onafhankelijke eenheden)
Volledige moderne renovatie (2021)
Aangrenzend aan een gemeentelijk park (garantie van privacy zonder risico op nieuwe bouwprojecten)
Airconditioning in alle kamers en slimme ventilatie met vochtigheidscontrole in de slaapkamers
Fotovoltaïsche installatie (20 panelen) die minimale elektriciteitsrekeningen garandeert
Extra groot zwembad van 14x5 m (waterbehandeling via elektrolyse)
Zomerkeuken, barbecue, mini-fitness en dakterras met jacuzzi
Alle nutsvoorzieningen (aardgas, riolering)
Volledig gevestigde vergunning voor het huren van kamers inclusief maaltijden (garantie van een legaal bedrijf)
Zeer gewilde woonwijk op slechts 600 meter van het strand