Bouwgrond te koop in Son Servera, Mallorca

Unieke kans. Stedelijk perceel op slechts enkele meters van de zee in Son Servera.

Referentie: 08JT050.

Wij presenteren dit prachtige stedelijke perceel met zuidoriëntatie, rechthoekige vorm, gelegen in de kustkern van Son Servera, tussen de dorpen San Lorenzo des Cardassar, Artà en Capdepera.

Totale perceeloppervlakte: 500,07 m² volgens akte/“nota simple”. Uitstekende mogelijkheid om de woning met zwembad te bouwen of een investeringsproject te ontwikkelen met een hoog rendement.

Relevante informatie:
- Er is een stedenbouwkundig rapport beschikbaar.
- Er is een technisch rapport van een Architect beschikbaar, met een toelichting op het stedenbouwkundig rapport.
- Maximale bebouwbaarheid van de drie percelen: 0,73 m²/m² (365 m²).
- IU Wonen: 4 woningen.

Perceelsdetails:
- Perceel N3, van 500,07 m².
- Classificatie: bouwrijp/bestemd om te bebouwen.
- Maximale bebouwingsgrond op de perceeloppervlakte: 20%.
- Maximale bouwhoogte met dak: 9,50 m.
- Aantal bouwlagen: kelder, begane grond en eerste verdieping.
- Beschikt over inheemse vegetatie en palmen (niet beschermd).

Toegestane gebruiksvoorwaarden voor de bouw van het perceel:
- Vrijstaande woning met zwembad en promotie van woningen.

Uitzonderlijke ligging. Het perceel grenst tussen Cala Bona en Port Verd.

Beschikbare aansluitingen: elektriciteit, water, stads-gas en riolering.

Interessante informatie:
- Vlak terrein, op straatniveau, zonder hoogteverschillen.
- Perceel in één van de zones met de grootste vraag voor toeristische bestemming in de zomerperiode, op 83 m boven zeeniveau, op 200 m van zee en strand, met alle soorten voorzieningen in de plaats Son Servera op 3,5 km.
- Son Servera biedt een rijke variatie aan bezienswaardigheden: gezondheidscentrum, gemeentepolitie, basisscholen en instituten, supermarkten, vier golfbanen (waarbij Golf Pula opvalt, herontworpen door Jose Maria Olazábal, beschouwd als één van de 10 beste golfbanen van Spanje), wijnkelders, iglesia Nova, parochie Sant Joan Baptista, gemeentelijk voetbalveld, RADsport Son Servera, en een groot aanbod aan hotel- en gastronomische mogelijkheden. Daarnaast heeft het ook de Via Verde (fietsroute voor toerisme) van Son Servera tot Artà, onder andere.
- Het perceel ligt op slechts 50 minuten van het centrum van de stad Palma de Mallorca, de luchthaven en het ziekenhuis Son Llatzèr.

Unieke kans om het huis van je dromen te realiseren en als investering met een hoog rendement, op een rustige, strategische en bevoorrechte locatie.