Bouwgrond te koop in Son Servera, Majorca

Unieke kans.

Bouwgrond – op slechts enkele meters van zee, in Son Servera.

Wij presenteren u dit prachtige stedelijke perceel met zuidoriëntatie, in de vorm van een golfstok, gelegen in de kustkern van Son Servera, tussen de dorpen San Lorenzo des Cardassar, Artà en Capdepera.

Met een totale oppervlakte van het perceel van 851,18 m2 volgens de eenvoudige akte (nota simple), is dit stedelijke perceel een uitstekende kans om de woning met zwembad van uw dromen te bouwen of om een investeringsproject te ontwikkelen met een hoge rendabiliteit.

Relevante informatie:
Het beschikt over een stedenbouwkundig rapport.
Het beschikt over een technisch rapport van een architect met een toelichting op het stedenbouwkundig rapport.
Maximale bebouwbaarheid van het perceel: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
Residentiële IU: 6 woningen.

Details van het perceel:
Perceel van 851,18 m2, met de kwalificatie als ontwikkelbaar (urbanizable), met een maximale bezetting van bebouwing op het perceeloppervlak van 20% (159,40).
Maximale bouwhoogte met dak van 9,50 m.
Aantal bouwlagen: kelder, begane grond, eerste verdieping.
Het perceel beschikt over inheemse vegetatie en palmbomen (niet beschermd).

Toegestane gebruiksvoorwaarden bij de bouw van het perceel:
Eengezinswoning met zwembad en promotie van woningen.

Uitstekende ligging.
Het perceel grenst aan Cala Bona en Port Verd.

Beschikbare voorzieningen:
Elektriciteit, water, stadsgas en riolering.

Interessante informatie:
Vlak terrein, op straatniveau, zonder hoogteverschillen.
Het perceel ligt in een van de gebieden met de meeste vraag naar toeristische bestemming in het zomerseizoen, op 83 m hoogte boven zeeniveau, 200 m van zee en het strand, met allerlei voorzieningen op 3,5 km van het dorp Son Servera.

Het dorp Son Servera biedt een rijke variatie aan bezienswaardigheden: medisch centrum voor gezondheidszorg, gemeentepolitie, scholen, IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarkten, 4 golfbanen (met name Golf Pula, herontworpen door José María Olazábal, beschouwd als een van de 10 beste golfbanen van Spanje), wijnbodega’s, Nova-kerk, parochie Sant Joan Baptista, gemeentelijk voetbalveld, RADsport Son Servera, en een groot aanbod aan hotels en gastronomie.

Ook in het bijzonder: de Via Verde (fietstoeristische route) van Son Servera tot Artà.

Het perceel ligt op slechts 50 minuten van het centrum van de stad Palma de Mallorca, de luchthaven en het ziekenhuis Son Llatzèr.

Dit is een unieke kans om het huis van uw dromen te realiseren, en als investering met hoge rendabiliteit, in een rustige, strategische en bevoorrechte ligging.