Bouwgrond te koop in Son Servera, Mallorca

Unieke kans.

Bouwgrond (stedelijk), op slechts enkele meters van de zee, in Son Servera.

Referentie: 08JT048.
Wij presenteren u deze prachtige stedelijke bouwgrond met zuidelijke oriëntatie, in de vorm van een golfslag (golfkolf), in exclusiviteit, gelegen in de kustkern van Son Servera, tussen de dorpen San Lorenzo des Cardassar, Artà en Capdepera.

Met een totale oppervlakte van het perceel van 851,18 m2 volgens het eigendomsregister, is dit stedelijke perceel een uitstekende kans om de woning met zwembad van uw dromen te bouwen of om een investeringsproject te ontwikkelen met een hoge rentabiliteit.

Relevante informatie:
Er is een stedenbouwkundig rapport beschikbaar.
Er is een technisch rapport van een architect beschikbaar met een toelichting op het stedenbouwkundig rapport.
Maximale bouwbaarheid van het perceel: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
Residentiële IU: 6 woningen.

Perceelgegevens:
Perceel van 851,18 m2, met de kwalificatie bouwgrond (ontwikkelbaar), met een maximale bebouwingsbezetting op de oppervlakte van het perceel van 20% (159,40).
Maximale bouwhoogte met dak van 9,50 m.
Aantal verdiepingen: kelder, begane grond, eerste verdieping.
Het perceel heeft inheemse vegetatie en palmbomen (niet beschermd).

Toegestane gebruiksvoorwaarden bij de bouw van het perceel:
Eengezinswoning met zwembad en ontwikkeling van woningen.

Uitzonderlijke ligging.
Het perceel grenst tussen Cala Bona en Port Verd.

Beschikbare aansluitingen:
Elektriciteit, water, stads-gas en riolering.

Nadere informatie:
Vlak terrein, op straatniveau en zonder niveauverschillen.
Het perceel ligt in één van de gebieden met de grootste vraag naar toeristische bestemming in de zomerperiode, op 83 m boven zeeniveau, op 200 m van de zee en het strand, met alle soorten voorzieningen in het dorp Son Servera op 3,5 km.

Son Servera biedt een rijke variatie aan bezienswaardigheden; medisch centrum van gezondheidszorg, gemeentepolitie, scholen, IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarkten, 4 golfbanen (met als uit te lichten Golf Pula, herontworpen door Jose Maria Olazábal, beschouwd als één van de 10 beste golfbanen van Spanje), wijnkelders, kerk Nova, parochie Sant Joan Baptista, gemeentelijk voetbalveld, RADsport Son Servera, en een groot aanbod aan hotels en gastronomie, evenals de Via Verde (fietstoeristische route) van Son Servera tot Artà, onder andere.

Het perceel ligt op slechts 50 minuten van het stadscentrum van Palma de Mallorca, de luchthaven en het ziekenhuis Son Llatzèr.

Dit is een unieke kans om het huis van uw dromen te ontwikkelen, en als investering met een hoge rentabiliteit, in een rustige, strategische en bevoorrechte locatie.