Bouwgrond te koop in Son Servera, Mallorca

Unieke kans: 3 stedelijke bouwkavels, op slechts enkele meters van de zee, in Son Servera.

Referentie: 08JT044.

Wij presenteren deze 3 prachtige stedelijke bouwkavels met zuidoriëntatie, gelegen in de kustkern van Son Servera, tussen de dorpen San Lorenzo des Cardassar, Artà en Capdepera.

Met een totale oppervlakte van de 3 percelen van 1851,80 m2, zijn deze stedelijke percelen een uitstekende gelegenheid om de woning met zwembad van je dromen te bouwen of een investeringsproject te ontwikkelen met een hoog rendement.

Relevante informatie:
- Er is een stedenbouwkundig rapport beschikbaar.
- Er is een technisch rapport van een architect beschikbaar met een toelichting op het stedenbouwkundig rapport.
- Maximale bebouwbaarheid van de drie percelen: 0,73 m2/m2 (1.311,81 m2).
- Woonquotum IU: 13 woningen.

Details van de percelen:

Perceel N1 (851,18 m2):
- Classificatie: bouwrijp.
- Maximaal bebouwd oppervlak op het perceel: 20% (159,40 m2).
- Maximale bebouwbaarheid: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Maximale bouwhoogte met dak: 9,50 m.
- Aantal bouwlagen: kelder, begane grond en eerste verdieping.
- De drie percelen beschikken over inheemse begroeiing en palmen (niet beschermd).

Perceel N2 (500,55 m2):
- Classificatie: bouwrijp.
- Maximaal bebouwd oppervlak op het perceel: 20% (100 m2).
- Maximale bebouwbaarheid: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maximale bouwhoogte met dak: 9,50 m.
- Aantal bouwlagen: kelder, begane grond en eerste verdieping.

Perceel N3 (500,07 m2):
- Classificatie: bouwrijp.
- Maximaal bebouwd oppervlak op het perceel: 20% (100 m2).
- Maximale bebouwbaarheid: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maximale bouwhoogte met dak: 9,50 m.
- Aantal bouwlagen: kelder, begane grond en eerste verdieping.

Toegestane gebruiksvoorwaarden bij de bouw op het perceel:
Eengezinswoning met zwembad en verkoop van woningen.

Uitzonderlijke ligging:
- De percelen grenzen aan elkaar tussen Cala Bona en Port Verd.

Beschikbare aansluitingen:
- Elektriciteit, water, stads/gas en riolering.

Info die interessant is:
- Vlak terrein, op straatniveau en zonder hoogteverschillen.
- Gebied met de grootste vraag voor toeristische bestemming in het zomerseizoen, op 200 m van zee en strand.
- Diensten in het dorp Son Servera op 3,5 km, en op 83 m boven zeeniveau.

Het dorp Son Servera biedt een rijke verscheidenheid aan plekken van belang: centrum voor gezondheidszorg, gemeentepolitie, scholen (IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris), supermarkten, vier golfbanen (met Golf Pula als highlight, herontworpen door Jose Maria Olazábal, en beschouwd als één van de 10 beste golfbanen van Spanje), wijnkelders, Iglesia Nova, parochie Sant Joan Baptista, gemeentelijk voetbalveld, RADsport Son Servera, en een groot aanbod aan hotels en gastronomie, plus de groene weg (fietstoeristische route) van Son Servera tot Artà.

De percelen liggen op slechts 50 minuten van het centrum van de stad Palma de Mallorca, de luchthaven en het ziekenhuis Son Llatzèr.

Een kans om het huis van je dromen te realiseren of als investering met een hoog rendement, op een rustige, strategische en bevoorrechte locatie.