Bouwgrond te koop in Son Servera, Majorca

Unieke kans

3 stedelijke kavels – Op slechts een paar meter van de zee, in Son Servera.

Wij presenteren u deze 3 prachtige stedelijke percelen met zuidoriëntatie, gelegen in de kustkern van Son Servera, tussen de plaatsen San Lorenzo des Cardassar, Artà en Capdepera.

Met een totale oppervlakte van de 3 kavels van 1851,80 m2 zijn deze stedelijke kavels een uitstekende kans om uw droomwoning met zwembad te bouwen of om een investeringsproject te ontwikkelen met een hoge rendabiliteit.

Relevante informatie
- Er is een stedenbouwkundig rapport beschikbaar.
- Er is een technisch rapport van een architect beschikbaar, met een toelichting op het stedenbouwkundige rapport.
- Maximale bebouwbaarheid voor de drie kavels: 0,73 m2/m2 (1.311,81 m2).
- IU Residencial: 13 woningen.

Details van de kavels

Kavel N1, van 851,18 m2, met bestemming als bebouwbaar in afwachting van ontwikkeling, met een maximale bebouwingsgraad op het oppervlak van de kavel van 20% (159,40 m2).
- Maximale bebouwbaarheid 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Maximale bouwhoogte met zadeldak van 9,50 m.
- Aantal bouwlagen: kelder, begane grond, eerste verdieping.
- De drie kavels hebben inheemse beplanting en palmbomen (niet beschermd).

Kavel N2, van 500,55 m2, met bestemming als bebouwbaar in afwachting van ontwikkeling, met een maximale bebouwingsgraad op het oppervlak van de kavel van 20% (100 m2).
- Maximale bebouwbaarheid 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maximale bouwhoogte met zadeldak van 9,50 m.
- Aantal bouwlagen: kelder, begane grond, eerste verdieping.

Kavel N3, van 500,07 m2, met bestemming als bebouwbaar in afwachting van ontwikkeling, met een maximale bebouwingsgraad op het oppervlak van de kavel van 20% (100 m2).
- Maximale bebouwbaarheid 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maximale bouwhoogte met zadeldak van 9,50 m.
- Aantal bouwlagen: kelder, begane grond, eerste verdieping.

Toegestane gebruiksvoorwaarden bij de bouw van de kavel
- Eengezinswoning met zwembad en promotie van woningen.

Uitzonderlijke ligging
De kavels grenzen aan elkaar tussen Cala Bona en Port Verd.

Beschikbare nutsvoorzieningen
Elektriciteit, water, stadsgas en riolering.

Interessante informatie
- Vlak terrein, op straatniveau en zonder hoogteverschillen.
- Het perceel ligt in een van de zones met de grootste vraag naar toeristische bestemmingen in de zomerperiode, op 200 m van zee en strand, met alle soorten voorzieningen in het dorp Son Servera op 3,5 km, en op 83 m hoogte boven zeeniveau.
- Het dorp Son Servera biedt een rijk aanbod aan plaatsen van interesse: centrum voor medische zorg, gemeentepolitie, scholen, IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarkten, 4 golfbanen (met de Golf Pula als aanrader), wijnkelders, Iglesia Nova, parochie Sant Joan Baptista, gemeentelijk voetbalveld, RADsport Son Servera, en een grote verscheidenheid aan hotels en gastronomisch aanbod. Via Verde (fietstoeristische route) van Son Servera tot Artà, onder andere.
- De percelen liggen op slechts ongeveer 50 minuten van het centrum van de stad Palma de Mallorca, de luchthaven en het ziekenhuis Son Llatzèr.

Dit is een kans om uw droomhuis te realiseren en, als investering met een hoge rendabiliteit, in een rustige, strategische en bevoorrechte locatie.