Rijtjeshuis te koop in Córdoba stad, Córdoba

Te koop prachtige tussenwoning, klaar om in te trekken, gelegen in een charmante buurt naast de Jardines de Orive, een van de meest aangename plekken in het centrum van Córdoba.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt comfortabele en goed georganiseerde ruimtes voor het dagelijks leven.

Op de begane grond vinden we een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een toiletruimte, wat een praktische en functionele leefruimte creëert.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Twee van de slaapkamers hebben inbouwkasten, naast een extra kast in de gang, wat uitstekende opbergruimte biedt.

De tweede verdieping herbergt een wasruimte met een gootsteen en toegang tot een aangenaam terras, vanwaar je kunt genieten van een mooi uitzicht op de Jardín de Orive, een perfecte plek om te ontspannen, iets buiten te drinken of te genieten van rustige momenten.

De woning omvat bovendien een parkeerplaats in hetzelfde gebouw, een zeer belangrijke meerwaarde in deze omgeving.

Transparantieclausule en kostenoverzicht (Wet 10/2025)
Verkoopprijs + kosten
In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals voorzien in de Wet 10/2025 van 28 december, betreffende klantenservice en transparantie, evenals de geldende sectorale regelgeving, wordt vermeld dat de aangegeven prijs de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop niet omvat, welke hierna worden gespecificeerd:
Honoraria van de aankoopmakelaar: 2% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van 3.500 € plus 21% BTW).
Belasting op vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië zal worden toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer [600] € (inclusief BTW).