Bouwgrond te koop in Fuente Obejuna, Córdoba

Geweldige kans! Perceel te koop in Fuente Obejuna – Bouw het huis dat je altijd al wilde

Er wordt een stedelijk perceel van ongeveer 300 m2 te koop aangeboden in Fuente Obejuna, een uitstekende kans voor degenen die hun eigen woning op maat willen bouwen of een investering met groot potentieel willen doen.

Dit terrein biedt de ideale ruimte om een volledig gepersonaliseerd huis te ontwerpen: een comfortabel, licht en aan jouw behoeften aangepast huis. Door de grote omvang kun je een woning plannen met een patio, terras, tuin, garage of recreatiegebied. Stel je voor dat je vanaf nul het huis creëert dat je altijd al in gedachten had.

Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving, perfect om te genieten van de rust en de levenskwaliteit van het dorp, zonder in te boeten op de nabijheid van essentiële diensten.

Ideaal voor:

Je permanente woning bouwen

Een weekend- of vakantiehuis creëren

Een vastgoedinvestering met toekomst doen

Als je op zoek bent naar een terrein om een nieuw project te starten, je huis te bouwen of te investeren, dan kan dit perceel precies zijn wat je nodig hebt.

Locatie: Fuente Obejuna

Laat deze kans niet voorbijgaan. Percelen met dit potentieel komen niet elke dag voorbij.

Transparantieclausule en kostenoverzicht (Wet 10/2025)
Verkoopprijs + kosten
In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals voorzien in Wet 10/2025 van 28 december, betreffende klantenservice en transparantie, evenals de geldende sectorale regelgeving, wordt vermeld dat de aangegeven prijs de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop niet omvat, welke hierna worden gespecificeerd:
Honoraria makelaar van de koper: 2.000 € plus 21% BTW.
Belasting op vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië zal worden toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de referentiewaarde van het kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd.
Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen [ongeveer 600] € (inclusief BTW).